4 sätt att ge din väg till bostadsägande ett lyft

Att köpa ditt första hem är en stor investering, och att dyka in i processen kan kännas skrämmande till den grad att du aldrig känner dig ‌ganska‌ redo att ta steget (särskilt på dagens marknad).

Men om du är angelägen om att lägga dina hyresdagar bakom dig, eller om du bara hoppas på att känna dig lite mer förberedd innan när du gör ditt köp, finns det några saker som kan hjälpa till att flytta hemköpsprocessen snabbare, nämligen att gå med de Bank of America Preferred Rewards Program.

Enligt Chris Curtin, chef för sociala medier och belöningar på Bank of America, belönar detta avgiftsfria program medlemmar baserade på hela deras relation mellan Bank of America och Merrill så att du tjänar förmåner baserat på din insättning och investering saldon. Programmet erbjuder till och med fördelar som hjälper dig på din resa med bostadsägande, från en räntehöjning på ditt sparkonto till lägre bolånerelaterade kostnader.

"Bank of America Preferred Rewards-medlemmar har tillgång till omfattande belöningar och förmåner för alla sina ekonomiska behov", säger Curtin. "Programmet låter dig få rabatter och pengar tillbaka på de utgifter du redan gör. Det är ett enkelt sätt att bli belönad för dina dagliga utgifter och återinvestera dessa belöningar i dina mål – som att äga ett hem."

Dessutom, när du når dina finansiella mål och ökar dina besparingar med Bank of America och investeringar med Merrill, kan du gå upp genom nivåsystemet – tjäna ännu fler belöningar på vägen, vilket gör din väg till bostadsägande så mycket kortare.

För att få ännu mer insikt om hur du bäst kan förbereda dig för att köpa ett hus, knackade vi Curtin tillsammans med Megan Hopp – grundare av Megan Hopp design — för att dela med sig av sina experttips och tricks så att du kan känna dig säker på att du når dina mål för hemmaägande.

1. Skapa en utsedd hemfond.

Bygga upp ditt sparkonto för en handpenning, tillsammans med andra oväntade kostnader i samband med att äga en bostad som kan komma att hamna i pipelinen, är en nödvändig del av planeringen för ett hem bearbeta.

"Underhåll i ett hem är verkligen viktigt. Ju mer du släpper något, desto dyrare blir problemet, säger Hopp. "Som hyresgäst betalar du för att någon annan ska sköta allt detta, men som husägare kan du räkna med att du kontinuerligt kommer att behöva investera pengar in i ditt hem för att behålla sitt värde – allt detta kräver vissa besparingar, så det är självklart att det är avgörande att ha besparingar i framkant av ditt hem sinne."

Med Bank of America Preferred Rewards-programmet kan medlemmar tjäna en besparingsbooster som ökar din ränta någonstans mellan 5 % och 20 %, och det kan hjälpa till att öka ditt sparande för en handpenning eller utöka din akutfond efter flytta in.

2. Bli kreativ med dina sparmetoder.

Att sänka utgifterna där du kan under lång tid är definitivt ett sätt att spara ihop till din drömbostad. Hopp tog dock en mer kreativ sparväg som slutade med att löna sig.

Hon och hennes man tittade på sin ekonomi och bestämde vad de bekvämt hade råd att betala i hyra varje månad — och valde då att teckna ett hyreskontrakt på en plats som kostade mindre än hälften belopp. "Det var definitivt inte det mest bekväma ibland", säger hon. "Men att veta att det var en definierad tidsperiod gjorde det mycket lättare, och att se hur mycket vi sparade månad till månad gjorde att det hela kändes väldigt produktivt."

Att ge dig själv effektfulla men ändå påtagliga mål är en praxis som kan hjälpa dig att bygga fart på din väg till bostadsägande, även om du inte kan replikera Hopps metod. Kom ihåg: Du är på din egen personliga hemköpsresa och ingen annans.

3. Få ut det mesta av din ränta.

En annan viktig del av processen är att låsa in en bolåneränta som kommer att hålla din totala investering så låg som möjligt. Det är ingen hemlighet att priserna har stigit på sistone, varför det är så viktigt att se till att du får ut det mesta av ditt.

Enligt Curtin, den Preferred Rewards-program erbjuder också en sänkning av din inteckningsavgift. "Detta är bra för dem som vill lägga lite mer pengar på andra utgifter," säger Curtin. "De pengar som våra kunder sparar på avgiftssänkningen kan läggas på hemprojekt eller underhållskostnader."

Inte nog med det, utan programmet erbjuder också en ränterabatt på en ny hemlånekredit tillsammans med en belöningsbonus på kvalificerade kreditkort som ökar cashback-intäkterna ännu högre.

4. Var realistisk om din budget.

Ett av Hopps största råd är att inte gå överbord på din budget, så att du faktiskt har pengar kvar när du väl har flyttat in.

"För mig är hjärtat av husägande att ta huset du köper och anpassa det för att bli ditt hem", säger hon. "Det kan innebära komplexa hemrenoveringar eller enkla inredningsuppgraderingar, men oavsett omfattning kostar allt pengar." Note to self: Att äga ett hem slutar inte med köpet av nämnda hus.

‌Läs mer och se viktiga avslöjanden om‌ ‌Föredragna belöningar‌‌, bank med‌ ‌amerikanska banken‌ ‌och investera med‌ ‌Merrill‌‌.‌

‌Merrill Lynch, Pierce, Fenner & Smith Incorporated är en registrerad mäklare-handlare, registrerad investeringsrådgivare och medlem SIPC. Bank of America, N.A., medlem FDIC. MLPF&S och Bank of America, N.A. är helägda dotterbolag till Bank of America Corporation.‌

‌Investeringsprodukter:‌