Ekstra Para İster misiniz? Fotoğraf Çekimleri için Evinizi Nasıl Kiralayacağınızla İlgili Kılavuzumuzu Takip Edin

Bir yıl kadar önce, erkek arkadaşım ve ben midcentury modern Mt evde. Washington ve birlikte bir ev yaratmaya başladık. İki yaratıcı serbest çalışan olarak, evimizin pasif gelir elde edebileceği yolları düşünüyorduk ki yaratıcı kariyerimizi sürdürme özgürlüğüne ve esnekliğine sahip olmak ve ev. Biz de kaydolduk Peerspace - fotoğraf çekimleri, film çekimleri, etkinlikler ve toplantılar için benzersiz alanlar kiralamanızı sağlayan bir site. Fotoğraf çekimlerinin Airbnb'si olarak düşünün.

Bir keresinde biz evimizi listeledi, çekimler ve etkinlikler için derhal soruşturma almaya başladık ve hepsini hevesle kabul ettik. becerilerimizi geliştirmemize ve öğrenmemize yardımcı olan büyük bir öğrenme deneyimi (okuma: afet) olduğu ortaya çıktı. yapıyor. Küçük bahçemizdeki 30 kişilik akşam yemeği partisinden dar sokaklarımızda sıkışmış ve trafiği engelleyen bir yarı kamyona kadar her şeyimiz vardı. Komşularımız heyecandan daha azdı. Her çekimde birçok hata yaptık, çabucak öğrendik ve geliştirdik. Şimdi bir yılı aşkın bir süredir düzenli olarak her ay bir avuç sürgününe ev sahipliği yapıyoruz. Bu genellikle ipotek kredimizi kapsar ve daha sonra, daha önce hiç mümkün olmayacağını düşündüğümüz bir şey! Girişimizde yeterince parlayan 5 yıldızlı inceleme ve etkinlik biriktirmek sonunda bize çok fazla deneme yanılma yoluyla kazandığımız Peerspace Power Host durumunu kazandı. Şimdi, sürgünleri barındırmak bizim için ikinci doğa oldu ve bir çekimin tüm yönleri söz konusu olduğunda, sorgulamalardan temizlemeye kadar her şeyi halledebiliriz!

Evinizi yabancı bir mürettebata kiralamak korkutucu olabilir, ancak esnek olmaya istekli iseniz bu yapılabilir. Kiralamak istediğiniz bir alanınız varsa, evinizi yok etmeden ve komşularınızı delirtmeden kârlılığınızı ve çekiciliğinizi nasıl en üst düzeye çıkarabileceğinize dair bazı ipuçları bir araya getirdim.

Alanınızın her türlü çekime ev sahipliği yapacak kadar çok yönlü ve şık olması gerekir. Herkese hitap etmeyeceksiniz, bu yüzden bir stil seçin ve onunla sadık kalın. Dışarıda çok fazla rekabet var. Alanınızı bohem bir ağaç evi olarak ilan ederseniz, şimdiye kadarki en bohem ağaç evi olduğundan emin olun. İlham almanız gerekiyorsa, Peerspace'de ara ve arazinin yerleşimini elde etmek için sizinkine benzer diğer listelere bakın. Biz sadece taşınmış için şanslı, bu yüzden özellikle sürgünler için dışarı kiralamak amacıyla bizim yer mobilya yaklaştı (tabii ki, biz de sevdim!). Eviniz duygusal nesneler, yeri doldurulamaz veya pahalı öğeler, aile fotoğrafları ve hareket etmesi kolay olmayan dağınıklıklarla doluysa, bunu zor bulabilirsiniz. Mobilyalarımızın çoğunu satışta, bit pazarlarında veya vintage mağazalarında satın aldık, bu yüzden bir şey harap olsaydı harap olmazdık. Eşyalarımızın çoğu aşağıdaki gibi yerlerden geliyor HD Düğün Çiçeği, Şehir tesisatçıları, stok, ve Etsy. Mobilyalarımızla çok değerli olmadığımızdan, mürettebata her zaman, daha sonra geri koydukları sürece uygun gördükleri şeyleri hareket ettirmelerini söyleriz. Şüphe duyduğunuzda, minimal tutun ve bitkilerle doldurun; markalar genellikle çekimi stilize etmek için kendi aksesuarlarını ve ürünlerini getireceklerdir.

Profesyonel ipucu: Alanınızda A / V ekipmanları, tekerlekli raf ve vapur gibi olanaklara sahip olduğunuzdan emin olun.

Fotoğraf çekmeden önce, alanınızı bir çekime ev sahipliği yapacak ve temizleyecekmiş gibi sahneleyin. Fotoğraflarınızda sahte bir çorap veya posta yığını istemezsiniz. Girişinizin fotoğraflarının profesyonel, iyi aydınlatılmış ve bol görünmesi gerekir, yani isteyeceksiniz kaçınılmaz olan ek görme talebini önlemek için mevcut her odanın çoklu açılarını göstermek fotoğraflar. Girişinizi yakalamakta iyi bir iş çıkarırsanız alacağınız keşif taleplerinin miktarını bile azaltabilirsiniz. (İzcilik, konukların rezervasyon yapmadan önce evi tur atmasını istedikleri zamandır. Bu, alanınızın ihtiyaç duydukları her şeye sahip olduğundan emin olmak isteyen ajanslar ve fotoğrafçılar için yaygındır). Profesyonel bir fotoğrafçı kiralayın ve ev kiralama işiniz için değerli bir yatırım olduğunu düşünün.

Profesyonel ipucu: Rezervasyona başladıktan sonra, genellikle alanınızdaki sürgünlerden fotoğraflar isteyebilir (veya sadece kendiniz arayabilirsiniz) ve güvenilirliği artırmak için bunları girişinize ekleyebilirsiniz. Diğer markaların, alanınızın çeşitli reklamlarda ve sosyal medya yayınlarında kullanıldığının yaratıcı yollarını görmesi yararlıdır; bu da onlara rezervasyon yapma konusunda güven verecektir.

Başarılı olmak istiyorsanız, her mesaja zamanında cevap vermelisiniz. İnsanların sorularını en kısa sürede yanıtlayabilmem için telefonumdan mesaj bildirimleri alıyorum. Peerspace yanıt oranınızı herkese açık olarak yayınlar, bu nedenle yanıt vermek için çok uzun süre beklemeyin. İnsanların aynı soruları sorduğunu fark etmeye başlayacaksınız, bu nedenle her bir kişiye göre ayarlayabileceğiniz geçici bir yanıt oluşturmaya yardımcı olur. Bu gerçekten iletişimi hızlandırır. Ayrıca soru sormayı da unutmayın! Bu tek taraflı bir işlem değil, alanınıza girdiğiniz kimseyle rahat hissetmeniz gerekiyor. Şöyle sorular sorabilirsiniz: Çekim ne için? Kaç aracınız olacak? Ne tür ekipmanlar getireceksin? Bir rezervasyonu kabul etmeden önce her küçük ayrıntıyı önceden bilmek istersiniz. Bunu yaptıktan sonra, herhangi bir ev kuralını gözden geçirmek veya sadece check-in yapmak için bir gün önce onları takip ettiğinizden emin olun.

Çekiminizden bir gün önce, bir temizleyiciyi temizlemek veya kiralamak için zaman ayırmanız gerekir. İnsanların umursamayacağını düşündüğünüz yerler de dahil olmak üzere, alanınız bir çekim için tertemiz olmalıdır. Bu, banyonuzu temizlemek anlamına gelir (birisinin orada ne zaman ateş edeceğini asla bilemezsiniz!). Değerli eşyaları depoya koyduğunuzdan ve etrafta yatmak istemediğiniz şeyleri çıkardığınızdan emin olun. Ev kurallarınızı görünür bir yere koyun ve misafirinize kısa bir mesaj gönderin, "Sadece yarın çekim için sabırsızlanıyoruz. Seni içeri almak için yerinde olacağım. Herhangi bir sorunuz varsa bize bildirin! "Misafirleriniz çekim gününde yüklenmeye başladığında, yapabileceğiniz herkesi selamlamaya çalışın ve A / C'yi nasıl açacaklarını ve nereye koyacaklarını bildikleri için evinizi bir turda irtibat noktanızı aldığınızdan emin olun. çöp. Çekim sırasında, herhangi bir sorun çıkması durumunda ya telefonunuzda kalmalı ve gözetlemelisiniz.

Bu benim en önemli tavsiyem: Kuralları siz koyarsınız. Üretim ekipleri, doğası gereği, bazen yüksek, dağınık olabilir ve bulundukları alandan her zaman çok dikkatli olmayabilirler. Anlaşılır, çünkü sadece işlerini yapmaya çalışıyorlar. Bu nedenle, beklentileri yönetmek ve riski azaltmak için kanunu düzenlemek ev sahibi olarak sizin görevinizdir. Neredeyse sahip olduğumuz her kural evimizi ve çevremizi korumaktır. Bazı kurallarımız, sürgünlerimizin komşularımızı rahatsız etmemesi için evimizde maksimum 15 kişiyi bulundurmaktır. Ayrıca, sokakta iki araca park edilmesine izin veriyoruz ve herhangi bir kamyona veya kamyonete izin vermiyoruz. Konukların evin önünde gezinmesine izin verilmemektedir, ancak molaları için belirlenmiş bir alan sunuyoruz. Evde ayakkabılara izin vermiyoruz, ancak patik veriyoruz!

Kurallarınızın anlaşıldığından emin olmak için girişlerinizde görünür olmasını sağlayın ve ilk mesajlarınıza ve çıktı olarak yerinde ekleyin. Ayrıca iletişim bilgilerini ve yangın söndürücünün bulunduğu yer gibi diğer önemli ayrıntıları da eklediğinizden emin olun. Bir konuk bir keşif koluna gelirse, kurallarınızı onlara tekrarlayın. Bu aşırıya kaçma gibi gelebilir, ancak sesinizin bir çekimin birçok hareketli parçasının gürültüsünün üzerine çıkmasını sağlamak için elinizden gelen her şeyi yapmanız gerekir. Birinin ev kurallarınıza aykırı olduğu talihsiz olayda, onlara saygılı bir şekilde izin vermekten korkmayın Evinizin durumunu değerlendirirken bunları hasarlı veya eksik öğeler için şarj ettiğinizden emin olun ve emin olun Post-çek.

Ev kiralama işinizi uzun vadede yapmanın tek yolu her zaman komşularınızı aklınızın önünde tutmaktır. Onlara saygı duymak en büyük önceliğiniz olmalıdır (evinizin yanmadığından emin olun!). Düzenli sürgünler düzenlerseniz, komşularınız fark eder ve bazıları rahatsız olabilir veya en kötü durum senaryosu şikayet edebilir. Bu anlaşılabilir. Onlar da onların mahallesi. Onları rahatsız etmediğinizden emin olmak için elinizden geleni yapın. Bunu, yolda alacağınız park yerlerinde bir sınır belirleyerek ve yükleme ve yükleme sırasında mürettebatın sessiz ve verimli olmasını talep ederek yapabilirsiniz. Eğer bir Uber bekliyorlarsa, onlara sokakta beklememelerini söyleyin. Sürgünleri yönetme konusunda bizi komşularımızla bir çift koşmak yeterliydi. Bu, çok fazla veya çok yüksek veya tahmin edilemez olabileceğini düşündüğümüz sürgünlere hayır demek anlamına geliyordu. Buna değmez. Bir şey olursa ve komşularınız şikayet ederse, sorumluluk alın ve güzel bir şişe şarap ve el yazısı bir notla özür dileyin. Tüm komşularınıza telefon numaranızı verin ve herhangi bir sorun yaşamaları durumunda onlara ulaşmaya teşvik edin. Unutmayın: Sürgünler geçicidir, ancak komşular sonsuza kadar.