Evinizin Daha Hızlı Satmasına Yardımcı Olmak için 7 Dayanıklı DIY Fikri
Evinizi piyasaya sürmek için hazırlarken biraz TLC uzun bir yol kat ediyor. Yerinizi alıcılar için daha çekici hale getirmenin yanı sıra, doğru tadilat aslında evinizin daha hızlı satmasına ve daha fazla paraya yardımcı olabilir.
Satış yerinizi hazırlamak için bazı kolay ve uygun fiyatlı DIY ev yenileme fikirleri mi arıyorsunuz? Mutfak dolaplarınızı boyamaktan banyo düğmelerini değiştirmeye kadar birkaç emlak uzmanından tavsiye istedik ve paylaşmak istedikleri şey burada.
1. Yeni bir kat boya uygulayın.
Herhangi bir emlakçıya sorun ve size aynı şeyi söyleyeceklerdir: İyi boya işi her şeyi düzeltebilir. "Beyaz duvarlar temiz bir levhaya dönüşüyor, bu yüzden satılık bir ev boyamak için en iyi boya rengi," diyor ajan Noemi Bitterman Warburg Realty. "Alıcıların kendilerini alanda hayal etmelerine izin veriyor."
2. Lavabo armatürlerini değiştirin.
Mutfağınızı veya banyonuzu bir günden daha kısa sürede yükseltmek için kusursuz bir yol mu arıyorsunuz? Bitterman, her alandaki fikstürlerin değiştirilmesini önerir. "Banyo ve / veya mutfaktaki muslukların değiştirilmesi, lavabonun tüm hissini değiştiren bir DIY projesidir" diye açıklıyor. "Eski bir lavaboya yeni ve temiz bir görünüm kazandırıyor ve ihtiyacınız olan tek şey bir anahtar, küçük bir kova ve macun bıçağı ve yeni musluk. Sadece çevrimiçi bir video izlemeye özen gösterin ve tesisatın doğru şekilde yapıldığından emin olmak için talimatları izleyin. "
3. Eski ışık fikstürlerini yükseltin.
Doğru aydınlatma bir alanın ambiyansını yaratabilir veya kırabilir. "Klasik veya modern avizeler için eski aydınlatmayı değiştirmek, bir odaya önemli bir kişilik kazandırır." Samantha Rose Frith açıklar. "Evinizin içinde sıcak ve davetkar bir atmosfer yaratmak için odanın soğuk ve steril hissetmesini sağlayan akkor ampulleri, düşük watt LED ampullerle değiştirin."
4. Eski donanımı değiştirin.
Yepyeni, hoş görünümlü düğmeler ve çekimler, tüm odanın havasını anında yükseltebilir, bu yüzden broker Gill Chowdhury kolay bir DIY projesi için evinizdeki herhangi bir tarihli donanımı değiştirmenizi önerir. "Dolaplarınızdaki, dolaplarınızdaki, çekmecelerinizdeki eski donanımları değiştirmek için ihtiyacınız olan tek şey, zeminlerinizi korumak için bant, silindirler ve plastiktir." "Ayrıca yeni donanıma ve bir tornavidaya da ihtiyacınız olacak." _
5. Eski dolapları güncelleyin.
Şunu kabul edelim: Bütün bir mutfağı veya banyoyu yenilemek pahalıya mal olabilir. Neyse ki Frith, güncel olmayan bir alanı güncellerken küçük bir boyanın uzun bir yol kat edebileceğini söylüyor. "Mutfak veya banyo dolaplarını değiştirmeyi göze alamıyorsanız, yeni bir boya rengiyle tazeleme," diyor.
6. Derin karmaşayı ortadan kaldırın.
Temsilciye göre Jeanne Byers, temiz ve dağınık olmayan bir evin daha hızlı satılması daha olasıdır. "Bir numaralı ev geliştirme tavsiyem fazlalığı azaltmaktır," diye açıklıyor. "Kitaplar, dergiler, giysiler, sanat, mobilya veya kilimler olsun, artık sevmediğiniz, ihtiyaç duymadığınız, kullanmadığınız veya sadece kötü görünen eşyalardan kurtulun."
7. Depolama fırsatları oluşturun.
Her şey başarısız olduğunda, ajan Jeremy Kamm her zaman güvenebileceğiniz anlamına gelir ekstra organize mutfak evinizi potansiyel alıcılar için daha çekici hale getirmek için. "Ev eşyalarını park etmek için belirli alanları veya alanları belirleyen özel organizasyonlara sahip evler her zaman daha etkileyici bir şekilde karşımıza çıkıyor." "Gümüş eşyalar için yerleşik ayırıcılara ve yuvalara sahip mutfak çekmeceleri; Tupperware, tencere ve tavaları organize eden dolaplar; süpürgeler, paspaslar ve ütü masası asan kiler dolapları - bu tür DIY projeleri Google'dan biraz yardım alarak kolayca yapılabilir. "