Evinizin Daha Fazla Para Satmasına Yardımcı Olabilecek 6 Benzersiz Özellik

Hiç kuşkunuz olmasın: doğru tadilatlar evinizi daha hızlı ve daha fazla para karşılığında satmanıza yardımcı olabilir. "Satıcıların çok büyük getiriler getiren küçük bir yatırımla yapabilecekleri bazı ev iyileştirmeleri vardır" diyor Leslie Bandyemlakçı Red Oak Realty Oakland, Kaliforniya'da.

Belirli bir tadilatın evinizin satış fiyatını artıracağına dair hiçbir garanti olmasa da, Zillow bazı yükseltmelerin daha yüksek bir primle geldiğini ve bu da evinizin beklediğinizden daha fazla moolah satmasıyla sonuçlanabileceğini gösteriyor.

Hangi farklı ev özelliklerinin en yüksek primleri sağladığını merak mı ediyorsunuz? Buharlı fırınlardan akıllı cihazlara ve daha fazlasına kadar, burada evinizin piyasa değerini artırabilecek ve istenen fiyatın üzerinde satış yapmasına yardımcı olabilecek altı ev yükseltmesi var.

1. Buharlı Fırınlar

Yiyecekleri sıcak buhar kullanarak pişirmenize olanak tanıyan yerleşik bir su kabı ile tasarlanmıştır (sıcak hava), buharlı fırınlar yağ ve baharat ihtiyacını azaltır, böylece yiyecekleri daha sağlıklı pişirebilir ve etkili bir şekilde. Zillow'un araştırmasının, buharlı fırınların tüm mutfak yükseltmeleri arasında en yüksek primine sahip olduğunu göstermesi şaşırtıcı değil:% 4,9 gibi muazzam bir oran.

"Gurmeler bu özelliği kesinlikle takdir edecekler ve potansiyel olarak gelen bir eve daha fazla para harcayabilirler. kendi mutfak başyapıtlarını yaratmalarına yardımcı olan bir cihazla donatılmış, "Jen Montague Clark, kurucusu The Home Co., açıklıyor.

2. Frensiz Duşlar

Şık ve temizlemesi kolay, pervazsız duşlar - banyo zemini ile aynı hizada uzanan yüzey derzleri olmayanlar - zeminin duvardan duvara akması, daha geniş bir alanın yanılsamasını yaratması (küf ve kir inşa etmek için daha az yer sağlarken) yukarı). Zillow'un araştırmasına göre, frensiz duşların% 3.6 fiyat primi ile gelmesinin nedeni bu olabilir. Bandy, "İnsanlar geniş, açık duş hissini severler" diyor. "Çoğu evde biraz faydacı hissettiren bir banyo var, ancak frensiz bir duş yetişkin, lüks ve lüks bir spa görünümü veriyor."

Engellerin olmaması, aynı zamanda, frensiz duşların standart duşlardan daha erişilebilir olduğu anlamına gelir. George Case nın-nin Warburg Realty diyor ki, bir evi çok çeşitli alıcılar için daha cazip hale getirebilir. "Kesintisiz bir duş, hem boş yuvalara hem de genç nesile hitap edebilir," diye açıklıyor. "Birincisi azalan hareket kabiliyetine bakarken, ikincisi stil ve rahatlık arıyor."

3. Pizza Fırınları

Zillow'un raporu, pizza fırınıyla tasarlanan mutfakların% 3,4'lük bir prime sahip olduğunu buldu. Clark, "Hepimiz bir evin bulaşık makinesi, ocak ve buzdolabıyla donatılmış olmasını bekliyoruz, ancak pizza fırını kesinlikle bir çentik daha yukarıda" diyor. "Bu, ev alıcıları için unutulmaz ve eşsiz bir teklif ve gurmeler aşık olacak!"

4. Radyant Isıtmalı Zeminler

Ayaklarınızı güzel ve kızarmış tutmanın yanı sıra, yerden ısı yayan radyant ısıtmalı zeminler tüm odayı ısıtmaya yardımcı olmak için - enerji açısından daha verimli, bu da çevre için daha iyi oldukları anlamına geliyorvebanka hesabınız. Şaşırtıcı olmayan bir şekilde, Zillow'un araştırması, radyant ısıtmalı zeminlerin de% 3,2'lik bir fiyat primine sahip olduğunu buldu. Case, "Isıtmalı zeminler, soğuk kış günlerinde lüks ve sıcak ayaklar çığlık atıyor" diye açıklıyor. "Sıcak bir zeminde kıvrılmayı seven evcil hayvanlar için de harikalar."

5. Köpek Evleri

Evcil hayvan evlat edinmelerindeki artış, giderek daha fazla ev alıcısının dört ayaklı aile üyeleri göz önünde bulundurularak ev avı yapması anlamına geliyor. Belki de bu, Zillow'un bir köpek kulübesi içeren mülklerin% 3,2'lik bir prime sahip olduğunu bulmasının nedenini açıklıyor. Clark, "Eğer bir köpek insanıysanız, köpek evi olan bir mülkün neden daha değerli olabileceğini anlarsınız" diyor. "Bir ev alıcısı, en iyi arkadaşına adanmış bir yer gördüğünde, bu onların kalplerini çeker."

6. Akıllı Ev Aletleri

Akıllı mutfak aletleri sadece enerji tasarrufu sağlamaz ve bunun sonucunda elektrik faturalarınızın maliyetlerini düşürür, Zillow'un raporu,% 3'lük bir prime sahip olduklarını ve böylece karar verdiğinizde evinizin piyasa değerini artırdıklarını tespit etti. satmak. "Kim aynı zamanda hem paradan hem de gezegeni kurtarmak istemez? Akıllı cihazlar bir kazan-kazan, "diyor Clark.