Emlak Kimlik Avı Dolandırıcılıkları Yükselişte - İşte Kendinizi Nasıl Koruyacağınız

Sıra bir sonraki hamlenizi düşünmeye geldiğinde, göz önünde bulundurmanız gereken çok şey var. mükemmel kanepe uzaktan çalışma için yeni alanınızı nasıl döşeyeceğiniz konusunda. Tasarımı ve dekorasyon parçası heyecan verici olsa da, yol kenarında kayıp gitmediğinizden emin olmak için bir başka önemli bileşen daha var: paranızı güvende ve güvende tutmak. "Biraz evrak imzalayıp, kamyonunuzu planlayıp biraz para göndermiyor musunuz?" Diye düşünüyor olabilirsiniz. Ancak bu son parça, özellikle dijital dolandırıcılık ve dolandırıcılık gibi yükselişte.

Ev sahiplerine yönelik dolandırıcılıklar ve umutlu kiracılar alay edilecek bir şey değildir. Göre Apartman Listesi5,2 milyon ABD'li kiracı 2018'de kira dolandırıcılığından para kaybetti. Tüketici Mali Koruma Bürosu Ayrıca Federal Araştırma Bürosu'nun 2015'ten 2017'ye kadar kimlik avı dolandırıcılıklarının% 1.100 oranında arttığını bildirdi. Bu dolandırıcılıklar, sahte bir hesaba para göndermeye çalışmak için e-postaları, metinleri veya diğer dijital iletişimleri kullanır.

Unutulmaması gereken bir şey var: Alıcı taraf paranızı kabul ettikten sonra normalde bir havaleyi durdurmak için yapabileceğiniz hiçbir şey yoktur.

Merak etmeyin, sizi korkutmak için burada değiliz. Bunun yerine, uzmanlarla konuştuk ve sadece banka havalesi yoluyla dolandırılmaktan nasıl kaçınabileceğinizi konuştuk. yapmaya çalışmak, nihayet kalbinizi koyduğunuz o Instagramlanabilir daireyi veya evi kilitlemek.

1. Bir mülkü şahsen görmeden para göndermeyin.

"En büyük hata, [yere] şahsen erişmeden önce fonları havale etmek," Daniela Pereyra Hunker söyledi. "Dolandırıcılar, paranızı aldıktan sonra anahtarları size postalayacaklarını ve hatta size anahtarın sözde posta yoluyla gönderildiği sahte bir zarfın fotoğrafını göndereceklerini söyleyecekler. Bir dolandırıcı, "kiralık" [veya evin] fotoğraflarını gönderecek kadar ileri gidecektir, ancak gerçekte, halka açık fotoğraflar içeren satılık bir evdir. Daima adresi arayın. "

Sonunda, bir ev sahibi veya taşeron için para aktarmanızı ve ardından sizi hayal kırıklığına uğratmanızı talep etmek çok kolaydır. O zaman paranın dışındasınveZaten zihninizde dekore ettiğiniz yaşam alanı.

2. Destek bulun - büyük bir fark yaratacaktır.

Dolandırılmamak veya strese maruz kalmamak için kiralama veya ev satın alma sürecinde soru sormaktan veya yardım istemekten korkmayın.

"Bir ev alıcısı olarak kendinizi dolandırıcılıktan korumanın en iyi yolu, bir alıcının temsilcisiyle çalışmaktır. Emlakçılar, gayrimenkul kayıtlarının yanı sıra işlem boyunca kullanılan yasal belgeler hakkında bilgi sahibi ve bunlara erişime sahip, "diyor Pereyra. "Bir dolandırıcı, ev sahibi gibi davranabilir, ancak temsilcinizin sizin için erişebileceği evin kayıtları, ev sahibinin adını belirtir. Bir alıcının temsilcisi, komisyonlarını, genellikle satıcı tarafından ödenen listeleme temsilcisinin komisyonundan bir pay alarak yapar. Bazen mal sahibi tarafından yapılan bir satış anlaşması bile, alıcıyı masaya getirmesi ve işlemi gerçekleştirmesi için bir alıcının acentesi komisyonu sunabilir. "

Tek başınıza gitmemeyi göze alabiliyorsanız, uzanıp bir uzmanla çalışmayı düşünün.

3. Her işlemi iki kez kontrol edin.

Yukarıda bahsettiğimiz gibi, FBI dolandırıcıların "kapanış maliyetlerinizi ve peşinatınızı sahtekarlığa çevirmeye çalıştığı planlar gördü. Tüketici Finansmanı Koruma Bürosu'na göre, kablolama talimatlarınızda son dakika değişiklikleri önererek veya onaylayarak İnternet sitesi. Bunlar gibi önemli değişiklikleri onayladığınızdan emin olun.

Kuruluş ayrıca bir e-postada yer alan talimatları asla uygulamamanızı öneriyor. "Emlakçınıza tüm ayrıntıları sorun. Büro, "Hesap adı ve numarası da dahil olmak üzere kapanış talimatlarını, şahsen veya önceden kabul ettiğiniz telefon numarasını kullanarak güvendiğiniz temsilcilerinizle doğrulayın," diye yazıyor.

4. Bir banka havalesi talebi, dönem, kiralama söz konusu olduğunda kırmızı bir bayraktır.

En iyi bahsiniz, sadece havale yapmamaktır: Depozito, ücretler veya kira ödemek için para göndermeniz istenirse, bu büyük bir kırmızı bayrak olmalıdır. "Sorunuzun kısa cevabı, onu göndermeyin," şeklinde iletişim kuran Mark Olson Zillow, açıklıyor.

Federal Ticaret Komisyonu bunu destekliyor. FTC web sitesi, kiralama için banka havaleleri ile ilgili olarak "Bu bir dolandırıcılığın en kesin işaretidir" diyor. "Depozito, başvuru ücreti, ilk ayın kirası veya tatil kiralama ücretini ödemek için para havale etmenin hiçbir zaman iyi bir nedeni yoktur. Önce size bir sözleşme gönderseler bile bu doğrudur. Parayı havale etmek, nakit göndermekle aynıdır - bir kez gönderdikten sonra geri almanın bir yolu yoktur. "