Bir Çit Amortismanı Nasıl Belirlenir
İpucu
IRS, amortismanı ifade etmek için "maliyet geri kazanımı" terimini tanıttı. Şimdiki plan Şubat 2011 itibariyle Modifiye Hızlandırılmış Maliyet Geri Kazanım Sistemi veya MACRS'dir.
Uyarı
İşletme muhasebesi amaçlarınız için belirlediğiniz defter amortismanını, vergi raporlaması amaçları için belirlediğiniz IRS amortismanı ile karıştırmayın. Daha büyük işletmeler, varlıklarının yararlılığını daha doğru bir şekilde ölçmek ve değiştirme sürelerini daha hassas bir şekilde hesaplamak için kitap amortismanını kullanır. Küçük işletmeler, muhasebe amaçları için yalnızca IRS yönergelerini kullanma eğilimindedir.
Çitinizi amortismana rağmen takdir edin.
Çitler, bazı işletmelerin gelişmesine yardımcı olan pratik mülk eklemeleridir; ancak çitler yaşlandıkça değer kaybeder ve işlev görür. Kayıp değer, çitlerin yaşadığı normal aşınma ve yıpranmayı yansıtır. Amortisman, çitin maliyetini ve değerini sistematik bir şekilde hesaba katmanın bir yöntemidir. Çok sayıda işletmenin, genç suçlamalarını koruyan bir günlük bakım merkezi olsun, çitlere ihtiyacı var Değerli petunyalarını coşkunun elinden koruyan bir bahçe veya tehlikeye yol açmak geçenler.
Aşama 1
Genel Amortisman Sistemi kapsamında araziye eklenen iyileştirmeler için İç Gelir Servisi tarafından belirlenen çitin faydalı ömrü olarak 15 yılı seçin. Çitinizin ömrü hakkındaki değerlendirmeniz önemli ölçüde farklıysa ayrı bir kayıt yapın ve bilgileri vergi dışı amaçlar için saklayın.
Adım 2
Çiti ilk kez devreye soktuğunuz tarihi belirleyin. Çitin hizmette olduğu ilk ve son yılları hesaba katmak için ya orta ya da orta çeyrek sözleşmesini seçin.
Aşama 3
Çitin maliyetini belirleyin. Çit için ödediğiniz fiyatı ve çiti yerleştirmek için araziyi inceleme maliyeti ve kurulum ücretleri gibi öğeleri ekleyin. Kişisel kullanımdan ticari kullanıma dönüştürüyorsanız, çitin maliyet yerine adil piyasa değerini kullanın.
4. Adım
Kullanım ömrünün sonunda çitin beklenen satış değerini, kurtarma değerini hesaplayın.
Adım 5
Kurtarma değerini çitin toplam maliyetinden çıkarın. Çitiniz için yıllık amortisman miktarını belirlemek için bu rakamı çitin yararlı ömrüne bölün. İlk ve son yıl için değerlerinizi orta ay ya da orta çeyrek kuralına göre ayarlayın.