Evinizi Daha Değerli Yapan 3 Basit Ayar
Evinize değer katmak genellikle çok fazla zaman ve para gerektirebilir. Neyse ki, herkesin evlerinin değerini artırmak için yapabileceği birkaç temel ayar var ve hayır, tam bir mutfak veya banyo tadilatını içermiyorlar. Nispeten önemli finansal kazançlar sağlayan basit düzeltmeler olduğunu kanıtlayan bu üç çalışmaya göz atın.
1. Banyonuzu maviye boyamak, evinizin değerini 5.400 dolara kadar yükseltebilir.
Seninle uğraşmıyoruz - söz ver! İçinde 2017 çalışması, Zillow bunu buldu banyolar boyalı toz mavi veya açık deniz salyangozu beklenenden 5,440 $ daha fazla satıldı. Bu, 2017 Boya Renk Analizi sırasında analiz ettikleri tüm renklerin en yüksek satış primi. Zillow, beyaz boyaları olan benzer evlere kıyasla, belirli boya renklerinin satış fiyatlarını ortalama olarak nasıl etkilediğini görmek için ülke çapında 32.000'den fazla satılan evin fotoğrafına baktı. Mavi ve gri tonlar kazananlardı.
"Duvarları taze, doğal görünen renklerde, özellikle mavi ve soluk gri tonlarında boyamak, bir evin sadece daha büyük hissetmesini sağlamakla kalmaz, aynı zamanda ayrıca gelecekteki alıcıların kendilerini alanda yaşamayı hayal etmelerine yardımcı olacak kadar tarafsızlar, "diyor Zillow'un baş ekonomisti Svenja Gudell. "Mutfaklarda ve banyolarda açık mavi renklerin kullanılması, özellikle beyaz tezgah ve dolapları tamamlamanın yanı sıra, her iki odada da büyüyen bir trend yaratabilir."
Görünüşe göre 20 $ 'lık galon boya, ev değeri üzerinde hayal edebileceğimizden daha büyük bir etkiye sahip.
2. Alıcılar güneş panelleri olan evler için daha fazla ödemeye hazırlar.
Evinize güneş panelleri eklemek en ucuz hızlı çözüm olmasa da, dikkate alınması gereken bir şeydir. Birincisi, evinizin içini yırtmak değil, en önemlisi, 2015 çalışması 2002-2013 yıllarını kapsayan Lawrence Berkeley Ulusal Laboratuvarı'ndan, güneş panellerinin evlerde değer kattığı kanıtlanmıştır. gözlemledikleri sekiz eyalet: Kaliforniya, Connecticut, Florida, Massachusetts, Maryland, Kuzey Carolina, New York ve Pensilvanya.
Çevre için iyi ve nihayetinde cüzdanınız için iyi.
3. Whole Foods veya Trader Joe's'a yakınlıktan bahsetmek çok önemlidir.
Eviniz bu sevilen bakkallardan bir taş atmak mı? Girişinizde belirtin!
İçinde 2016 çalışması, Zillow 1997-2014 yılları arasında bir Trader Joe's veya Whole Foods yakınında bulunan evlerin medyan bir değere sahip olduğunu açıkladı 2014 sonunda sırasıyla 406.600 $ ve 376.200 $ 'a ulaşırken, ABD ortalarındaki ev 180.000 $' ın altındaydı. Aynı zaman diliminde, bir Trader Joe's veya Whole Foods yakınındaki evler sırasıyla yüzde 148 ve yüzde 140 oranında değer kazandı. Tipik ABD evi aynı dönemde yüzde 71 değer kazandı. Ne Trader Joe'nun ne de Whole Foods, yeni mağazalar açarken bilinçli olarak gelecek vaat eden mahalleleri seçiyor gibi görünmüyor, bu nedenle bazı büyük müşteri sadakatlerine sahip oldukları açık.
Eviniz bu iki kova Chuck ya da sürekli cazip salata barı sadece birkaç kısa blok ise, Açıkça Bunu vurgulamak için en iyi ilginize!