Evinizin Değeri Düşündüğünüz Kadar Hızlı Artmıyor

Süre bir ev satın almak genellikle sağlam bir yatırım olarak kabul edilir. Zillow'un yeni çalışması evinize yaptığınız yatırımın beklediğiniz kadar yüksek getiri sağlayamayabileceğini gösterir.

Şirket, yıllık konut değeri büyümesinin Ocak 2013'ten bu yana en düşük seviyesine ulaştığını tespit etti. İyi haber: Çalışma, Kasım raporuna göre, tipik bir ABD evinin değerinin% 3,8 artarak 243.225 dolara yükseldiğini bildirdi. Ancak bazı kötü haberler de var: yıllık ev değeri büyümesi son 19 ayda yavaş yavaş yavaşladı.

Bazen pazar değişimlerinin daha doğru bir göstergesi olan üç aylık konut değeri büyümesi, piyasanın köşeyi dönmüş olabileceğini ve kademeli yavaşlamanın çok daha uzun sürmeyeceğini gösteriyor. Çeyrek çeyreklik görünümden bakıldığında, konut değeri büyümesi son üç aydır yukarı ve aşağı yönlü olmuştur. Bununla birlikte, bu sayı hala geçen yıl aynı saatten daha yavaş hareket ediyor.

Bu yavaşlama ülkenin çoğunda aynıdır. ABD'nin en büyük 35 metro bölgesi arasında, sadece San Antonio ve Washington, D.C.'deki ev değerleri 2018'den daha hızlı büyüyor. San Jose, Las Vegas, San Francisco ve Seattle gibi şehirler ise daha yavaş bir büyüme yaşadı.

Şimdi tatiller üzerimizde satış fiyatları bile düştü. Yıl sonundan önce kapanmaya hevesli olan satıcılar özellikle Eylül ve Ekim aylarında fiyatlarını düşürdü.

Sahibi değilseniz, hala sizin için haberlerimiz var: ABD'deki ortalama kiralar artıyor. Ulusal ortalama, geçtiğimiz yılın bu dönemine göre% 2.3 artışla 1.600 dolar. Bu, ortalama fiyatların arttığı beşinci aydır.

Çalışmanın tamamını şurada kontrol edin: Zillow.