Çitler İçin Kod Gereksinimleri

Çoğu bina koduna göre, konut çitleri genellikle maksimum 6 feet yüksekliğiyle sınırlıdır. 6 fit ve altında çit inşası için bir dizi "ulusal" veya model oluşturma kodu gerekliliği yoktur. Ancak, çoğu belediyenin çok spesifik imar kod çitler için gereklilikler, çit yüksekliği ve yeri gibi şeyleri kısıtlamak, kullanabileceğiniz malzemeler ve çitin sağlam olup olmadığı. Buna ek olarak, bazı bina yetkilileri, çit direği için minimum direk boyutu ve mezar derinliği de dahil olmak üzere kod özelliklerine sahiptir.

Yerel varyasyon gizlilik çitleri için tipik olsa da, havuz muhafazaları başka bir konudur, çünkü çoğu şehir ulusal standartlara göre benzer minimum gereksinimlere sahiptir.

Çoğu bina ve izin kuralında olduğu gibi, çit kısıtlamaları yerel (şehir, belediye, ilçe, eyalet vb.) Düzeyinde uygulanır ve bir alandan diğerine değişebilir. Bu, çitlerin oldukça görünür ve genellikle büyük yapılar olduğunu ve bir mülkün yanı sıra trafik görünürlüğü ve diğer sivil endişeler üzerinde büyük bir etkisi olabileceğini düşündüğünüzde mantıklıdır. Şehir planlamacıları ve yöneticileri şehirlerinin görünümünü ve işlevini çok ciddiye almaktadır.

Tüm bunlar, projenize özgü gereksinimler hakkında bilgi edinmek için yerel bina departman ofisinde çit planlamanıza başlamanız için bir hatırlatma görevi görmelidir (veya sadece şehir web sitesini ziyaret edin). Çoğu şehir yeni bir çit için en az bir imar izni veya başvuru onayı gerektirir ve birçoğu da onay için işinizin teftişini de içeren bir inşaat izni gerektirir. İzin gerektirmeyen projelerin yerel bina ve imar koduna tabi olabileceğini unutmayın. Özellikler, bu durumda çitin kaldığından emin olmak mülk sahibinin sorumluluğundadır. kodu.

Konut çitleri tipik olarak bir evin mülkiyet hattı üzerine veya içine inşa edilebilir. Nerede olduğunu belirleme özellik hatları genellikle ev sahibine bırakılırsa; Gerekirse parti hatlarınızı bir şehir veya özel sörveyör tarafından işaretleyebilirsiniz. Çit konumuyla ilgili ek kısıtlamalar genellikle geçerlidir:

• Geçiş hakkı: halkın erişimine veya gelecekteki gelişmelere açık bırakılması gereken alanlar veya koridorlar
  
• Aksilikler: çitler (ve diğer yapılar) ve özellik hatları arasındaki tampon bölgeler
  
• Kaldırımlar ve yollar: çitler ve kaldırımlar, sokaklar ve yollar arasında boşluk gerekir
  
• Sel bölgeleri: sel alanlarında yükseklik ve / veya yer kısıtlamaları
  

Çit yüksekliği ve donukluk - çitin ne kadar sağlam veya şeffaf olması gerektiği - tipik olarak çit yeri ile ilgilidir. Örneğin, maksimum yükseklik genellikle ön bahçede (birincil evin ön cephesinin önünde) 4 fit ve arka bahçede (birincil cephenin arkasında) 6 metredir. Yan bahçelerin ayrı gereksinimleri olabilir, ancak özel kısıtlamalar uygulanmadığı sürece maksimum yükseklik genellikle 6 fittir. Benzer şekilde, arka bahçe çitlerinin tipik olarak katı olmasına izin verilir (çit tahtaları arasında boşluk olmamasına rağmen), ön bahçe çitleri en az yüzde 50 açık olmalıdır (bazı alanlar yüzde 75 açıklık gerektirir).

Köşe alanları, köşede sürücü ve yaya görünürlüğü için özel kısıtlamalara tabidir. Genellikle görüş mesafesi üçgen veya görünürlük üçgenibu alan, üçgenin her iki ayağı boyunca tipik olarak 30 ila 50 feet arasındaki bitişik yollar boyunca köşeden geriye doğru ölçülerek tanımlanır. Görüş mesafesi üçgenlerindeki çit yüksekliği 3 feet veya daha az ile sınırlandırılabilir ve bazı şehirler çit planının bir trafik mühendisi tarafından onaylanmasını gerektirir.

Şehirler çit malzemeleri konusunda oldukça esnek olma eğilimindedir ve ahşap, dekoratif metal, zincir bağlantı, vinil ve kompozit dahil olmak üzere tüm standart seçeneklere izin verir. Çoğu, duvarlara (tuğla, beton blok, dökülmüş beton, taş vb.) Çitler ve duvarlara izin verir, ancak bunlar tipik olarak bir inşaat ruhsatı, denetimler ve bir mühendis damgası gibi çok daha katı gerekliliklere tabidir. Topluluğunuz bir ev sahibi birliği tarafından yönetiliyorsa, HOA'nın malzemeler ve çit yüksekliği gibi diğer faktörler konusunda şehirden daha az esnek olma ihtimali yüksektir.

Genel inşaat gereksinimleri direk boyutu, boşluk ve derinliktir. Örneğin, 6 metre yüksekliğinde bir ahşap çit, 6 metreden fazla aralıklı olmayan ve en az 2 metre derinlikte toprağa gömülmüş 4 x 4 veya daha büyük direklere ihtiyaç duyabilir. Bazı şehirler direklerin somutlaştırılması gerektiğini söylüyor; diğerleri bunu inşaatçıya bırakır. Çok soğuk kışları olan bölgelerde, çit direklerinin don çizgisinin altına uzanması gerekebilir, zeminin derinliği kışın normalde donar. Bu, donma nedeniyle donmaya bağlı toprak genişlemesi nedeniyle çitin hasar görmesini önlemeyi amaçlamaktadır.

Rüzgârın fazla olduğu bölgelerde, rüzgar direkleri için ağır direkler, derin gömülme ve / veya beton temeller veya rüzgar bağları gibi özel gereksinimler olabilir. Ancak çoğu durumda rüzgar direnci genel çit yapım gereklilikleri ve mezar detayları tarafından karşılanır.

Yüzme havuzlarını çevreleyen çitler, çit yüksekliği ve tasarımı ile kapı ve mandal detayları için özel şartlara tabidir. Havuz eskrim kuralları, küçük çocukların gözetimsiz bir havuz alanına erişmesini önlemeyi amaçlamaktadır. Standart gereksinimler ABD genelinde yaygın olarak takip edilmektedir, ancak farklı kod yargı yetkileri arasında farklılıklar bulunmaktadır (yine yerel kod yetkilinize danışın).

standart kodlar ana hatlarıyla belirtilmiştir ABD Tüketici Ürünleri Güvenlik Komisyonu (CPSC) tarafından yönetilir ve tüm açık yüzme havuzları (yer üstü, yer üstü ve yer üstü), spa küvetleri ve spa'lar için geçerlidir:

• Bariyerin üst kısmı [çit veya duvar], bariyerin yüzme havuzundan uzağa bakan tarafında ölçülen yüzeyin en az 48 inç üzerinde olmalıdır.
  
• Bariyerin yüzeyi ile tabanı arasındaki maksimum dikey açıklık, bariyerin yüzme havuzundan uzağa bakan tarafında ölçülen 4 inç olmalıdır. Katı olmayan bir yüzey, çim veya çakıl taşlarında mesafe 2 inç'e düşürülmelidir.
• Havuz yapısının üst kısmı, yer üstü havuz gibi bir derecenin veya yüzeyin üzerinde olduğunda, bariyer havuz yapısı gibi zemin seviyesinde olabilir veya havuz yapısının üstüne monte edilebilir. Bariyer havuz yapısının üstüne monte edildiğinde, havuz yapısının üstü ile bariyerin altı arasındaki maksimum dikey açıklık 4 inç olmalıdır.
• Bariyerdeki açıklıklar 4 inç çapında bir kürenin geçişine izin vermemelidir.
• Bir duvar veya taş duvar gibi açıklıkları olmayan katı bariyerler, normal inşaat toleransları ve aletli duvar derzleri hariç girintiler veya çıkıntılar içermemelidir.
• Bariyerin yatay ve dikey elemanlardan oluştuğu ve alt ve üst arasındaki mesafe yatay elemanlar 45 inçten daha azdır, yatay elemanlar çit.
• Dikey elemanlar arasındaki boşluk genişliği 1¾ inç'i geçmemelidir. Dekoratif kesiklerin olduğu yerlerde, kesikler içindeki boşluk genişliği 1¾ inç'i geçmemelidir.
• Zincir bağlantı çitleri için maksimum kafes boyutu, çit olmadığı sürece 1¼ inç kareyi geçmemelidir. delikleri üstte veya altta tutturulmuş, açıklıkları 1'den fazla düşürmeyen çıtalar inç.
• Bariyerin, kafes çit gibi köşegen elemanlardan oluştuğu durumlarda, köşegen elemanların oluşturduğu maksimum açıklık 1¾ inçten fazla olmamalıdır.
• Havuza giriş kapıları bir kilitleme cihazı ile donatılmalıdır. Yaya giriş kapıları dışarıya, havuzdan uzağa açılmalı, kendiliğinden kapanmalı ve kendinden kilitlemeli bir cihaza sahip olmalıdır. Yaya giriş kapıları dışındaki kapılarda kendinden kilitlemeli bir cihaz bulunmalıdır. Kendinden kilitlemeli cihazın serbest bırakma mekanizmasının, kapının altından 54 inçten daha az yer alması durumunda, (a) serbest bırakma mekanizması havuzun üzerine yerleştirilmelidir kapının yan tarafında, kapının üst kısmının en az 3 inç altında ve (b) kapı ve bariyerin, serbest bırakıldıktan sonraki 18 inç içinde ½ inçten daha büyük bir açıklığı olmamalıdır. mekanizması.

Kaynak: Konut Havuzları için Güvenlik Bariyeri Kuralları, ABD Tüketici Ürünleri Güvenlik Komisyonu.