Havuz Evlere Değer Katıyor mu?
Biz ne zaman bir ev satın albizim en önemli düşüncemiz yaşanabilirliktir. Bununla birlikte, yaşam kalitesiyle çok sıkı bir şekilde bağlantılı olan uygun maliyet ve yatırımın geri dönüşüdür. Bir arka bahçe yüzme havuzunun ideal yaşam tarzınızın bir parçası olduğunu düşünüyorsanız, bilinçli bir finansal karar vermek için toplam sahip olma maliyetini ve gelecekteki satış değerini dikkate almak istersiniz. Birçok büyük ev geliştirme gibi bir yüzme havuzu kurmak, genellikle bir eve artan mülkiyet değeri şeklinde eşitlik katar. Ancak bir evin gayrimenkul değerinde arttığı miktar, nadiren onu kurma maliyetine eşittir. Ve eğer kurulum kötü planlanmışsa veya uygun şekilde bakım yapılmamışsa ev değerini bile düşürebilir
Bir arka bahçe yüzme havuzu, tropik tatil titreşimlerini evinize getirebilir. Ancak bu havuzu kurmadan önce, birkaç kaygısız kaçışın maliyetlerini bir havuza sahip olmanın toplam maliyetiyle karşılaştırın.
Bütçeniz ve Havuz Korumanın Etkisi
Bir mülke havuz eklemeyi planlıyorsanız, kurulum için en az 30.000 ila 65.000 dolar ödemeyi bekleyin; lüks bir mülk için ayrıntılı bir havuz için daha fazla olabilir. Ardından, ekleme ve bakım maliyetini hesaba katın
eskrim, aydınlatma ve havuz etrafında çevre düzenlemesi. Bir havuz kurulduktan sonra, sezon için açılıp kapanması için bir profesyonel kiralamak gibi devam eden maliyetler vardır (150 ila 500 $ ziyaret başına), bir pompa ve ısıtıcı (ayda 100 $ 'a kadar) çalıştırmak için yardımcı programlar, kimyasallar ve hizmetler (ayda 80 ila 150 $) ve diğer havuz bakımı gerektiği gibi. Havuz bakımına ek olarak, insanların genellikle ev sahiplerinin sigorta yükümlülüğü kapsamını 500.000 dolara çıkarması gerekir. Ne yazık ki, havuz etrafındaki kazalar kırık kemikleri ve hatta ölümü içerebilir. Tüm bu maliyetlerin, gayrimenkul değerindeki muhtemel artışa karşı yatırımı tarttığı düşünülmelidir.
Havuz pompası sizi ve havuzunuzu kirletici maddelerden korur. Uygun bakım havuzunuzun ve sistem parçalarınızın ömrünü uzatacaktır.
İmaj Kredisi: Bledger / iStock / Getty Images
Konumunuz ve Havuzun Değeri
Herhangi bir gayrimenkul kararında olduğu gibi, yer genellikle değeri belirler. Bu nedenle, bir havuzun arzu edilen bir lüks veya sorumluluk olarak görülüp görülmediği konusunda konumun genellikle anahtar olması şaşırtıcı olmayabilir. Doğru yerde, bir havuz ev değerini yüzde 7 kadar artırabilir. Örneğin, bir ev, çoğu komşunun bir havuza sahip olduğu üst düzey bir mahallede bulunuyorsa, bir alıcı muhtemelen bir havuz bekler. Ve eğer iklim yıl boyunca kullanıma izin veriyorsa bu özellikle doğrudur. İyi bir mahalledeki bir milyon dolarlık ev, gayrimenkul değerinde 70.000 dolarlık bir sıçrama görebilir, bu da havuz için 50.000 dolarlık bir yatırımın finansal açıdan anlamlı olduğunu gösterir. Bir diğer önemli faktör, bahçenin geri kalanına göre havuzun büyüklüğüdür. Bahçecilik ve diğer oyun ekipmanları için de alan var mı? Toplam değer, havuzun ve beraberindeki manzaraların evden ne kadar iyi çıktığı ve çevredeki mahalle ile ne kadar iyi karıştığıyla da belirlenir. Son olarak, havuz isteyen bir alıcıyı cezbetmek için iyi baktığınızdan emin olun.
Bununla birlikte, daha mütevazı emlak piyasalarında, potansiyel homebuyers, bir havuzun bakım maliyeti nedeniyle bir finansal yükümlülük olarak değerlendirebilir. Bu nedenle, havuzlu bir evin satılması zor olabilir. Bu, havuzu olmayan karşılaştırılabilir evlerin aslında havuzlu olanlardan daha yüksek bir fiyata satılabileceği anlamına gelir. Ev değeri ile ilgili profesyonel bir görüş istiyorsanız, bir değerleme uzmanına danışın. Yüzme havuzu olan ve olmayan bir mülk değerlendirmesi isteyin.
Sonunda, bir yüzme havuzu yaşam tarzınıza bir yatırımdır. Eğer sabah turu yüzmeleri ve arkadaşlarınızla ve ailenizle havuz partileri içeriyorsa, eğlencenin gerçek değerine sadece siz karar verebilirsiniz.