Bir Çatı Ne Kadar Sürmeli?

İnsanlar temel insan ihtiyaçlarını tartıştıklarında, ilk ortaya çıkanlardan biri genellikle "başlarının üstündeki çatı" dır. Çatılar, her şey gibi sürekli hava şartlarına maruz kalan, değiştirme veya onarım gerektirebilecek, hatta ani ve büyük olabilir hasarlar. Çatınızın yaşı, bileşimi ve coğrafi bölgeniz çatının ömrünün belirlenmesinde rol oynar.

Çatının ne kadar sürdüğü yapıldığı malzemeye ve nerede yaşadığınıza bağlıdır. Örneğin, bir kasırga bölgesinde yaşıyorsanız, çatınızın daha güvenli olduğundan emin olmak istersiniz. Kuzeydoğu Amerika Birleşik Devletleri'nde, yoğun kar yağışı nedeniyle çatı ömrü daha kısa olabilir.

Asfalt kiremit çatılar 15 ila 25 yıl arasında herhangi bir yerde dayanma eğilimindedir. Sekmeli tek çatılar sadece 10 yıl sürebilirken, premium zona 30'a kadar sürebilir. İki yılda bir mümkünse çatınızı kontrol etmelisiniz fayansların eksik veya rahatsız olduğu herhangi bir yer için. Yamaları değiştirmek, tüm çatınızı değiştirmekten daha kolay bir iştir.

Metal ve kil gibi daha uzun ömürlü seçenekler asfalt karolardan daha pahalıdır, ancak metal seçeneklerle 50 yıla kadar kullanım ömrü bekleyebilirsiniz. Bu, asfalttan önemli ölçüde daha dayanıklı bir seçim olmasını sağlar. Bununla birlikte, metal çatılar asfalttan daha pahalı ve kurulumu zordur.

En uzun ömürlü çatı stillerinden biri kildir. Kil kiremitler 100 yıla kadar dayanabilir. Ancak, bu çatıların ustalıkla döşenmesi gerekir, bu yüzden deneyimli bir çatı ustası değilseniz, bir profesyonel kiralamanız gerekebilir. Kil çatıların ağırlıklarını kaldırabilecek bir ev yapısı gerektirdiğini hatırlamak da önemlidir.

Nerede yaşadığınıza ve ne tür bir çatıya sahip olduğunuza bağlı olarak, bir yedek parçaya bakabilirsiniz. 15 ila 100 yıl arasında. Çatınızı yılda en az iki kez yeni bir çatıya ihtiyacınız olduğuna dair işaretlerle kontrol ederek, bir müfettiş kiralamaktan kaçınabilirsiniz. Küf, çürüme, su hasarı, delikler ve eksik veya sarkık fayans ve zona için bir göz atmalısınız. Çatınızda sizi ilgilendiren herhangi bir alan bulursanız, konuyla ilgili ikinci bir görüş bildirmek için bir profesyonel bulmanız önerilir.

Çatınızın boyutuna ve konumunuza bağlı olarak, çatı değiştirme maliyetleri önemli ölçüde değişebilir. Ortalama olarak, 1.581 metrekarelik çatılı 1.500 metrekarelik bir ev sizi çalıştırabilir 5.000 ile 8.000 dolar arasında. Bu ortalama maliyetler işçilik ve malzemeleri içerir. Çatının beklenen ömrü ne kadar uzunsa ve malzemeleri ne kadar iyi olursa, maliyet o kadar yüksek olacaktır.

Evinizi satmaya çalışmadan önce çatınızı onarmaya değer. Bazı durumlarda, yeni bir çatı evinizin değerine on binlerce veya daha fazla katkıda bulunabilir. Katma değerden emin olmak için evinizi bir uzman tarafından değerlendirmelisiniz. Projenizden önce ve sonra üçüncü taraf bir değerlendirme yapmak size satış değeri hakkında bir fikir verecektir.

Çatı garantileri söz konusu olduğunda, kendinizi biraz karışık bulabilirsiniz. Genellikle, üretici garantisi ve işçilik garantisi Çatıda. Bunlar aynı şey değil. Üreticinin garantisi ürünün kendisini korur, işçilik garantisi ise yükleniciniz tarafından yapılan işi korur.

Bir işçilik garantisi, çatınıza servis gerekirse, yüklenicinin evinize döneceğini ve gerçekleştireceğini vaat eder. 10 yıl işçilik garantisi veriyorlarsa, çatınızda 10 yıl onarım yapmakla yükümlüdürler. Bu garantiler şirketten şirkete büyük farklılık gösterir ve onlarla çalışmak için oturum açmadan önce yüklenicinin politikası hakkında daha fazla bilgi edinmek önemlidir.

Şirket tarafından, zonalarınızı, ürünlerinin uzun süre dayanması için tasarlanan bir üretici garantisi sunulmaktadır. Bir şey ters giderse, garanti süresi boyunca yeni çatı elemanları için uygun olabilirsiniz. Bu sayı, tüketicilerin "25 yıllık bir çatıya" sahip olduklarını söylediklerinde genellikle referans aldıklarını duyarsınız.