Eski bir binayı çatıya dönüştürme
Her zaman en düşük teklif verenle gitmeyin. Altı teklifiniz varsa ve biri diğer beş tekliften önemli ölçüde düşükse, daha sonra ödemeniz gereken ciddi bir sorun olabilir. Bunun yerine, bir grup yakın fiyat yarışmacısı arasında en düşük fiyatı sunan bir inşaatçı veya mimar seçin. Örneğin, Bob size beş dolar koyar ve Jim, Eric ve Daphne size sırasıyla 30, 40 ve 50 dolar verir. Fiyatlarını düşük tutmak için yasa dışında çalışan Bob'ın aksine sözleşmeniz için Jim'i seçmeniz akıllıca olur.
Giderek terkedilmiş veya terk edilmiş sanayi bölgelerini canlandırmak isteyen şehirler, bu eski depo ve fabrika binalarını dairelere dönüştüren özel alıcılara yöneliyor. Terk edilmiş sanayi bölgelerinde popüler ve uygun maliyetli, çatı katı daireleri, şehir merkezine yakın olma avantajına sahiptir. merkezleri, toplu taşıma ve sık sık su yolları, genç profesyonellerin aramak için ideal yerleri haline getiriyor ev.
Aşama 1
Dönüşüm için yalnızca binanın maliyetini değil, maliyetini de içeren bir bütçe hesaplayın aşmalar, mimari ve inşaat işleri için ne ödemek istediğiniz ve izin ve varyanslarınız ihtiyaç.
Adım 2
Belirlemek için satın almadan önce yapıyı kendiniz ve profesyonel bir bina müfettişi ile inceleyin sadece yapısal olarak sağlam değil, aynı zamanda istediğiniz çatı katı dairelerinin sayısını da Yüklemek. Ayrıca, binayı endüstriyelden konut koduna dönüştürmek için ne yapılması gerektiğini belirlemek için yerel yangın mareşalinin görüşünü almak da yararlı olabilir.
Aşama 3
Çevredeki şehirdeki bazı mimari firmalardan teklif ve plan isteyin. Geliştirdikleri planların modaya uygun olması iyi bir fikir olsa da, binaya hızlı bir şekilde çıkabilen üst düzey stilden kaçınmak isteyeceksiniz. Bununla birlikte, ilk planlarının nihai taslak ürün değil, sadece kaba çizimler olduğunu unutmayın.
4. Adım
İşi zamanında ve bütçe dahilinde yapacak donanıma sahip yerel yüklenicilerden iş için teklif isteyin. Genel olarak teklif talep ettiğiniz mimarlık firmalarından bir müteahhit listesi alabilirsiniz. Bu mimari firmalar, esasen en iyi çalıştıkları inşaatçıların ve müteahhitlerin bir listesini sağlayacaktır.
Adım 5
Çatı katı dairelerinin yapımına başlamak için gerekli izinleri ve varyansları edinin. Bunlar, kentin imar komisyonundan alınabilir, ancak onları işe aldığınızda bu varyansları ve izinleri alacak bazı inşaatçılar veya mimari firmalar vardır. Bunu yapmak istiyorsanız, bunu teklif sürecine ekleyin.
6. Adım
Gerekli izinler ve sapmalar elde edildikten sonra, mimari firmanızı ve inşaatçınızı seçtikten sonra binayı satın alın. Her şey yürürlüğe girdikten sonra, mimar çatı katı dairelerinin planlarını tamamlayacak ve bu planları onay için size iletecektir. Onları onayladığınızda, eski binanın yeni çatı dairelerine dönüştürülmesini sağlayacak olan inşaatçıya verilecekler.
Hunker, bu hikayedeki bağlı kuruluş bağlantıları aracılığıyla tazminat kazanabilir.