Depolama Sundurmaları için İnşaat İzinleri Hakkında Bilgi

Son dört hafta sonunu arka bahçenizde bir depolama kulübesi inşa ederek geçirdikten sonra öğrenmek istediğiniz son şey, izin almamanız nedeniyle onu indirmeniz gerektiğidir. İnşaat ruhsatı, inşaat işi yapmanıza izin veren yasal bir belgedir. İzin ödevinizi önceden yapın. Size zaman ve para kazandıracaktır.

Çoğu şehir, kasaba ve ilçede, ulusal düzeyde tanınan Uluslararası Bina Kodu (IBC) ve sınırlı yerel değişiklikler ile IBC. IBC'nin önemli bir hükmü (bölüm 105.2), alet ve depolama alanı olarak kullanılan tek katlı müstakil aksesuar yapılarını, izin gerekliliğinden alandaki en fazla 120 metre kare tutuyor. Ancak, yerel değişiklikler bu bölümü daha kısıtlayıcı hale getirebilir. Örneğin, yerel kodlar 60 feet kare üzerindeki tüm depolama kulübeleri veya herhangi bir boyuttaki depolama kulübesi için izin gerektirebilir. Bölgenizdeki depolama kulübeleri için izin gereksinimini öğrenmek için yerel bina departmanına danışın. İzin gerekliliğine bakılmaksızın, tüm inşaatlar yerel bina yasalarının ve kulübeyi kablolayacak veya herhangi bir kabloyu ekleyecekseniz, genellikle ayrı elektrik ve / veya tesisat izinleri gereklidir. sıhhi tesisat hatları.

İmar kodları, binaların ve yapıların kullanımının yanı sıra nicel ve estetik özellikleri de düzenler. Çoğu zaman, imar veya planlama personeli, bina departmanı tarafından yapılan incelemelere ek olarak bina izni uygulamalarını inceler. İnşaat kodlarında olduğu gibi, bir inşaat ruhsatı gerekip gerekmediği, kulübenin yerel imar koduna uyması gerekir. Bir imar kodu, bahçedeki kulübenin boyutunu, estetik karakterini ve yerini kısıtlayabilir. İmar kodları, kulübenin yasadışı bir yaşam birimine kolayca dönüştürülememesini sağlamak için sıhhi tesisat armatürlerini de sınırlayabilir. Örneğin, 100 metrekarelik kulübeniz için bir inşaat iznine ihtiyacınız olmayabilir, ancak imar kodu evinizin arka duvarının 10 feet içindeki 80 feet karenin üzerindeki kulübelere izin vermeyebilir.

IBC değil, yargı yetkisi ve yerel inşaat yetkilisi, bir inşaat ruhsatı başvurusu ile planların gerekip gerekmediğine karar verir. Genel olarak, kapsamlı imar kodlarına sahip çoğu ülkede hem izin hem de baraka planları gerekir, çünkü planlar imar kodu uygunluğunu gösterecektir. Ne izin ne de plan gerekli olsa bile, göstermek için önerilen kulübenin ölçekli bir site planı çizin departman personelini oluşturma ve planlama, böylece teklifinizin her ikisine de uygun olup olmadığını belirleyebilirler kodlar.

IBC izin ücretleri hakkında bir bölüm içermesine rağmen, çoğu ülkede yerel ücret değişiklikleri kabul edilmektedir. Bazı ülkelerde ve bazı inşaat türleri için ücretler, inşaat maliyetine bağlı bir formüle dayanmaktadır; diğerlerinde inşaat türüne göre sabit ücretler vardır.

İnşaat ruhsatı ile izin verilen işler denetlenmelidir. Her yerin kendi denetim süreci vardır; birden fazla denetim gerektirebilir. Tüm yetki alanlarında, ev sahipleri denetimlerin yapılmasını sağlamalıdır. Bir muayene planlamıyorsanız veya depolama kulübesi incelemeyi geçemezse, izin süresi bitebilir ve artık geçerli olmayabilir. Bu gibi durumlarda, yargı yetkisi sizi (ev sahibi) izinsiz çalıştığınız için, daha önce hiç izin başvurusu yapmamış gibi gösterebilir. Her iki durumda da ceza ücretleri ve sınırlı durumlarda mahkeme davası ve / veya yapının kaldırılması emri verilebilir. Bu nedenle, inşaat ruhsat (lar) ını aldıktan sonra, yapıyı bina müfettişi tarafından kontrol ettirin ve onaylayın.