Kısa Süreli Kiralama Nedir?

Mülk kiralama kısa ve uzun vadeli kiralama olarak ikiye ayrılabilir. Mal sahibinin kısa süreli bir kira sözleşmesi kapsamında mülk kiralaması için avantaj ve dezavantajlar vardır. Potansiyel bir kiracı olarak, artıları ve eksileri de vardır.

Kısa dönemli mülk kiralama, onu tanımlayan süre kadar nispeten değişkendir. Bir tatil için kiralamayı planlıyorsanız, muhtemelen daha kısa süreli bir kiralamaya gireceksiniz. Bu bir hafta sonu kadar kısa veya birkaç ay kadar uzun olabilir. Bu özellik otel ya da motel konaklama dahil değildir, çünkü sadece oda değil, mülk başına kiralama. Ancak, uzun süreli konaklama sunan oteller bulunmaktadır. Tipik bir otelden daha kapsamlı bir sözleşme anlaşması gerektirirler ve kısa vadeli mülk tanımına girebilirler. Uzun süreli kiralama genellikle altı ay veya daha uzun bir süre olarak kabul edilir.

Kısa vadeli kira mülkü için bir ev sahibi olarak, uzun bir sözleşme yükümlülüğüne tabi değilsiniz. Bu mevsimsel kira artışları ve genel olarak daha yüksek oranlar için faydalıdır. Maliyetli tahliye sürecinin aksine, kiracıyı sona erdirmek için yeterli olan 30 günlük yazılı bir bildirimle, sorunlu kiracıdan sözleşme yapılmadığında çok daha kolay olabilir. Mal sahibi, kiracıya bildirildiği sürece, kira sözleşmesinin şartlarını aylık olarak değiştirmekte serbesttir.

Bir mülk sahibi olarak, kısa süreli kiralama sözleşmeleri kapsamında boş mülklerle aylar yaşayabilirsiniz. Sözleşmeli kiracılar ile, mülkünüzün kiralanmasını sağlamak için sürekli çaba ve reklam parası harcamanız gerekmez. Ve daha fazla kiracı, ünitenize daha fazla aşınma ve yıpranma anlamına gelir ve bu da pahalı onarımlara neden olur.

Bir mülk kiracısı olarak, kısa vadeli kiralamayı gerekli bulabilirsiniz. İster tatil ister seyahat işi olsun, kısa vadeli bir kiralamanın esnekliği sizi tercih ettiğiniz noktayı aşmak zorunda bırakmaz. Döşenmiş bu tür birçok özellik ile, büyük olasılıkla rahat bir konaklama için bir yer bulacaksınız. Bu, tipik olarak, bir otelin kendi evinde olmasını bekleyebileceğiniz tüm olanaklarla daha yüksek bir konfor seviyesine sahiptir.

Bir ev sahibi, size 30 günlük yazılı bir bildirimde bulunduktan sonra kısa vadeli bir kira sözleşmesini feshedebilir. Bu mülklerin uzun vadeli kiralama sözleşmeleri olan mülklerden çok daha yüksek ücretler kiralaması tipiktir.