Kiralık En Pahalı ABD Şehri

"Kiralanacak en pahalı ABD şehri" sözlerini duyduğunuzda, otomatik olarak "San Francisco" düşünebilirsiniz. Ancak, bu değişmek üzere. Kiralama platformu Zumper'ın en son sürümüne göre Ulusal Kira Raporu, öyle görünüyor ki başka bir ABD şehri San Francisco'yu geçti.

Zumper'in Ağustos ayı kiralama verilerine göre, New York, N.Y., şu anda ABD'de kiralamak için en pahalı şehir - ama sadece küçük bir farkla. Tek yatak odalı bir oda için, N.Y.C.'deki medyan kira. 2.810 dolar ve San Francisco'da 2.800 dolar. Bu sadece 10 dolarlık küçük bir fark olsa da, Zumper'in 2014'te kiralama verilerini derlemeye başlamasından bu yana New York ilk kez San Francisco'yu geride bıraktı.

New York ve San Francisco'nun pandemiden nasıl etkilendiği düşünüldüğünde bu haber özellikle şaşırtıcı. Her iki alanda da, birçok kiracı kilitlenmelerden kaçmayı seçti ve her yerden çalışma politikalarını benimseyin, böylece apartman boşlukları arttı. Ocak 2021'de bu, San Francisco'nun medyan tek yatak odalı kirasının Mart 2020 verileriyle karşılaştırıldığında %23.4 düşmesine neden oldu. New York'a gelince, %17,5 düştü, ancak San Francisco kirası hala 330$ daha pahalı.

Zumper'ın Ağustos ayı verilerinden de görebileceğiniz gibi, aşılar Amerika'da yaygın olarak bulunur hale geldiği için kiracılar San Francisco ve New York'a dönüyor. New York'ta bu, kiranın Ocak 2021'den bu yana %19,6 yükselmesine neden oldu, yani COVID-19 pandemisinden önce neredeydi. Aynı şey, ortalama tek yatak odalı kiranın Ocak ayından bu yana yalnızca %4,5 arttığı San Francisco'da olmadı.

Bu eğilimlerin devam edip etmediğini yalnızca zaman gösterecek - özellikle de pandeminin resmi olarak ne zaman sona ereceğini gerçekten bilmediğimizi düşündüğünüzde. Sonuç olarak, birçoğu ofislerin yeniden açılmasından ve evden çalışma hayatının geleceğinin nasıl görüneceğinden emin değil. İşyerleri yeniden açılırsa ve evden çalışma politikaları daha da katılaşırsa, N.Y.C. gibi yerlerde kira bile görebiliriz. pandemi olmadan önce olduğundan daha yüksek hale geldi. Evet.

Kiralık en pahalı on ABD şehri hangileridir?

Zumper'e göre, N.Y.C. ve San Francisco, en pahalı ABD kiralık şehirleri Boston, San Jose, Washington, D.C., Los Angeles, Oakland ve San Diego (bu ikisi berabere), Miami ve Santa Ana. Bu, bu bölgelerdeki tek yatak odalı bir alanın ortalama fiyatına dayanmaktadır.

​h/t: ev güzel​