Yüzme Havuzunu Doldurmadan Önce Bilmeniz Gerekenler

Artık istemediğiniz bir yer altı yüzme havuzunu doldurmanın nispeten kolay bir mesele olduğunu düşünebilirsiniz. Ne de olsa, mesele onu toprakla doldurmak, düzleştirmek ve üzerine çimen dikmek değil mi? Ne yazık ki, hiçbir yerde bu kadar basit değil ve düşündüğünüzün aksine, neredeyse hiçbir zaman bir Kendin Yap projesi değil.

Havuz Doldurma Nedenleri

Yüzme havuzları, herkesin özlediği olanaklardan biridir - en azından birkaç yılını bakımını ve onarımını yapana kadar. Aslında, bir yüzme havuzunu yıkmak ve doldurmak neredeyse yeni bir havuz inşa etmek kadar yaygındır ve ev sahiplerinin yüzme havuzlarından kurtulmalarına yardımcı olmak için koca bir iş sektörü vardır. Havuzunuzu ortadan kaldırmak için seçebileceğiniz birçok neden var.

• ​Havuzların işletilmesi pahalıdır. Nerede yaşadığınıza bağlı olarak, sadece havuzu ısıtmak için ayda 100 ila 600 dolar arasında bir maliyeti olabilir. Haftalık ve aylık bakım işlerini yapmak için bir havuz servisi kiralarsanız, maliyet daha da yüksektir. Ve kaçınılmaz maliyeti unutma
  onarımlar.
• ​Havuzlar su israf edicidir. Her kullanımdan sonra havuzun üzerini özenle örtmediğiniz sürece, tek başına buharlaşma yoluyla kaçınılmaz olarak çok fazla su israfına neden olacaktır. Ortalama havuzdan yılda 25.000 ila 50.000 galon suyun buharlaştığı tahmin edilmektedir. Çok güneşli veya rüzgarlı iklimlerde daha da fazla olabilir.
  
• ​Havuzlar tehlikelidir. Küçük çocukların olduğu bir evde (veya mahallede) trajediden kaçınmak için sürekli uyanık olmak gerekir. Çoğu topluluk gerektirir koruyucu çit havuzunuzun etrafında, bu da bir masraf daha. Bazı ev sahipleri, bir havuza sahip olmanın sürekli gerginliğe neden olduğunu fark eder ve havuz bittiğinde oldukça rahatlar.
  
• ​Havuzlar gayrimenkul değerini etkiler. Bazı potansiyel alıcılar, bakımlı bir havuza sahip bir eve çekilir, ancak bir havuzunuz yoksa, aslında daha büyük bir potansiyel alıcı grubunuz olacaktır. Bu, özellikle birçok insanın bir havuza sahip olmanın maliyetlerinden, güçlüklerinden ve tehlikelerinden vazgeçtiği düşük ve orta seviye emlak piyasasında geçerlidir. Bununla birlikte, lüks emlak piyasasında bir havuz, satış söz konusu olduğunda, ancak yalnızca havuzun iyi durumda olması durumunda genellikle bir avantajdır.
  
• ​Havuzlar çok yer kaplıyor. Çok küçük 12 x 20 fitlik bir havuz bile 240 fit kare peyzaj alanı kaplar ve havuzun etrafında beton bir önlük varsa çok daha fazlasını kaplar. Bu peyzaj alanını diğer açık hava etkinlikleri için veya hayalini kurduğunuz o büyük yeni garaja yer açmak için isteyebilirsiniz.
  
• ​Havuzlar çok iş.Bir havuzu güvenli ve sağlıklı tutmak, günlük, haftalık, aylık ve yıllık bakım işleri anlamına gelir: suyu test etmek, kimyayı ayarlamak, temizleme filtreleri, vakumlama havuz, kışlama, onarım vb. Pek çok ev sahibinin emekten bıkıp havuzu doldurmayı seçmesine şaşmamalı.

Kısmi Demo ve Doldurma Yaklaşımı

Yüzme havuzunuzu doldurmak söz konusu olduğunda bir takım seçenekler vardır. Buna nasıl yaklaşacağınız, yerel düzenlemelere ve bahçe alanı için gelecek planlarınıza bağlıdır.

Kısmi bir yıkım ve doldurma yaklaşımıyla idare edebilirsiniz. Bu, binlerce dolarlık en ucuz seçenektir, ancak bazı toplulukların buna izin vermeyen bina kodları vardır ve bu yaklaşım, siteyi gelecekte nasıl kullanabileceğinizi sınırlar.

Kısmi bir kaldırma ve doldurma işleminden sonra, onu çevre düzenlemesi için kullanmakla sınırlı olacaksınız - ya çim dikmek çimenler, ağaçlar veya çalılar - veya muhtemelen alanı bir veranda, güverte, çardak veya diğer benzerlerini inşa etmek için kullanmak yapı. Bununla birlikte, bir zamanlar havuzun bulunduğu alana bir oda ilavesi, garaj veya temelli başka bir kalıcı yapı inşa edemezsiniz. Doldurulmuş bir havuz alanı, kalıcı bir yapının ağırlığını ve stresini taşıyacak kadar sağlam değildir.

Kısmi yıkım ve dolguyu tercih ederseniz, süreç havuzun tamamen boşaltılmasıyla başlar ve için elektrik hizmeti veya gaz hatları gibi mevcut olan herhangi bir kamu hizmetinin bağlantısını kesmek ısıtıcılar. Bunlar muhtemelen profesyoneller gerektirecek faaliyetlerdir. Daha sonra yağmur suyunun akabilmesi için havuzun dibine büyük delikler (en az 20) açılır. Profesyonel bir yıkım şirketi muhtemelen bu işi bir kırıcı veya yıkım topuyla donatılmış büyük bir hafriyat makinesiyle yapacaktır. Kiralık bir havuz kullanarak havuzun dibine birkaç küçük delik açmak yeterli değildir. kırıcı, iyi drenaj sağlamak için deliklerin büyük ve bol olması gerektiğinden.

Daha sonra, havuz kenarının 18 ila 36 inçlik üst kısmı, boş havuzun altını doldurmak için kullanılan beton molozla parçalanır. Beton yerine cam elyafı veya vinil havuzunuz varsa, astarın altındaki herhangi bir metal çerçeve de dahil olmak üzere üst kenarlar kesilir veya sökülür ve çıkarılır.

Kalan havuz boşluğu daha sonra çakıl, kum ve toprak karışımı ile doldurulur. Dolgu için kullanılan malzeme, bahçenizdeki toprak bileşimine bağlı olacaktır. Amaç, bahçenizdeki çevredeki toprakla tutarlı hale getirmektir.

Yüklenici, alanın sabit ve sağlam olduğundan emin olmak için doldurma işlemi ilerledikçe dolgu malzemesini birkaç aşamada bir plaka sıkıştırıcı ile sıkıştıracaktır. İyi kaliteli üst toprak daha sonra kazının üst kısmına yayılır ve avlunun geri kalanıyla karışması için düzleştirilir. Bundan sonra, alan çim çimen veya diğer bitkilerin ekilmesine veya yasaların izin verdiği durumlarda bir kulübe inşasına hazır hale gelir, veranda veya güverte.

Komple Yıkım ve Kaldırma

Sitede kalıcı bir yapı inşa etme seçeneğini istiyorsanız, süreç önemli ölçüde daha karmaşık ve daha pahalı hale gelir. Kod amaçları için, kalıcı bir yapı genellikle zemin içi beton temeller kullanan veya evin kendisine kalıcı olarak sabitlenen bir yapı olarak tanımlanır. Bu, garajlar, oda ilaveleri veya ekli bir güverte veya sunporch gibi yapıları içerir.

Havuzun tamamen yıkılması ve çıkarılması için, işlem tekrar suyun boşaltılması ve elektrik tesisatlarının kesilmesi ile başlar. Beton bir havuzla, tüm beton kabuk daha sonra yönetilebilir parçalara bölünür ve çekilir - büyük hafriyat ekipmanı olmadan neredeyse imkansız bir iş. Beton dışındaki malzemelerden yapılan havuzlar için tüm kabuk ve herhangi bir çerçeve malzemesi parçalara ayrılır ve çekilir.

Daha sonra deliği çakıl, kum ve dolgu toprağı ile doldurursunuz, stabil olmasını sağlamak için periyodik olarak sıkıştırırsınız. Son birkaç inç, siteyi çim veya diğer bitkiler yetiştirmek için uygun hale getirmek için üst toprakla kaplanmıştır.

Mühendislik için Hususlar

Bazı topluluklarda, bir zamanlar bir havuzun bulunduğu alana kalıcı bir yapı inşa etmek, bazen hiç izin verilmeyen noktaya kadar katı bir şekilde düzenlenir. Yine de, daha sık olarak, siteyi yeni kalıcı inşaata uygun bir duruma döndürmek mümkündür, ancak yalnızca iş bir peyzaj mühendisinin gözetimi altında yapılırsa. Mühendis genellikle çalışma sırasında önemli anlarda bulunur ve doldurulmuş alanın sıkıca sıkıştırıldığından ve sabit olduğundan emin olmak için testler yapacaktır. Mühendis yoğunluk testi yapacak ve alanın inşa edilebilir olduğunu nihai bir mühendislik incelemesiyle onaylayacaktır.

Yanlış yıkılmış bir havuz çok ciddi bir sorumluluktur. Şiddetli yağmur toprağı doyurursa ve havuz kabuğu düzgün şekilde kırılmadıysa, sonuç bataklık bataklığı olabilir. Böyle bir sitede inşa edilen her türlü kalıcı yapı başarısızlığa mahkumdur.

Bu nedenle, evinizi satma zamanı geldiğinde havuzunuzun doldurulduğunu kanunen açıklamanız gerekmektedir. Yüklenicinizin işi nasıl yaptığına ilişkin ayrıntılı bilgilerin yanı sıra nihai mühendislik incelemenizin kopyalarını saklayın. Doğru yapılırsa, doldurulmuş bir havuz satışa engel değildir ve hatta bir avantaj bile olabilir. Ancak, iş kabul edilen uygulamanın aksine yapılırsa sorun bekleyebilirsiniz.

Havuz Kaldırma Maliyetleri

Buna göre Ev Danışmanı, Yer altı havuzunun profesyonel olarak kaldırılmasının maliyeti, kısmi bir demo/doldurma yaklaşımı için ortalama 5.000$'dır ve tam yıkım ve kaldırma için 9.000$ ile 19.000$ arasında değişmektedir. Bu çok görünebilir, ancak kötü bir şekilde bozulmuş bir havuzu onarmak için maliyeti olabilecek 30.000 dolardan çok daha uygun maliyetlidir. Kaldırma maliyetiniz, rutin bakım ve bakımda tasarruf ettiğiniz paraya eşit olabilir. Kötü bir havuzun kovulmasının, yıkımın maliyetinden daha fazla gayrimenkul öz sermayesi kattığını pekala görebilirsiniz. Hiç havuzu olmayan bir ev, başarısız bir havuza sahip olandan daha değerlidir.

Bir kamyonu yedeklemek ve havuza toprak dökmek için onu gözden gizlemek isteyen bir peyzaj müteahhitini işe alarak para biriktirme cazibesinden kaçının. İyi bir müteahhit, yıkım için özel tekniklere ve makinelere sahip olacak, sizinle ikna edici bir şekilde konuşabilecektir. süreç hakkında, bir mühendisle istişare içinde çalışacak ve size işçilerin nasıl olacağının ayrıntılı fotoğraflarını gösterebilir. ilerlemek.