Ev Eşyalarının Değeri Nasıl Tahmin Edilir?
İhtiyacınız Olan Şeyler
Kağıt
Kalem
Elektronik tablo yazılımı (isteğe bağlı)
Hesap makinesi (isteğe bağlı)
Ev eşyalarının dolar değerini bilmek, mülkünüzü ve mali durumunuzu korumaya yardımcı olur.
Uygun miktarda kişisel mal sigortası satın alarak evinizi koruyabilmek için ev eşyalarınızın değerini bilin. Eşyalarınızın cari değerini anlamak, herhangi bir eşyayı hayır kurumlarına bağışlarsanız en doğru vergi indirimlerini yapmanızı sağlar. Hayırsever vergi indirimleri, ev eşyalarınız için adil piyasa değerinin kullanılmasını gerektirirken, kişisel mülkiyet sigortası sigortacının gereksinimlerine bağlı olarak satın alma fiyatına, adil piyasa değerine veya tahmini ikame değerine dayalı olabilir.
Aşama 1
Değer tahmininize dahil etmek istediğiniz her öğeyi bir kağıt parçası üzerinde veya bilgisayar elektronik tablo yazılımında tek bir sütunda listeleyin. Sigorta envanterleri için, parasal değeri yüksek olan tüm kalemlerin yanı sıra CD ve DVD'ler gibi kolayca kaybolan veya çalınan kalemleri de dahil edin.
Adım 2
Listenizdeki kullanılmış öğelerin durumunu not edin. "Yeni gibi", bozulmamış durumda olan öğeleri temsil ederken, "İyi", birkaç görünür kusuru olan öğeleri belirtir. Servis yapılabilir ancak kozmetik olarak kusurlu öğeler için "Orta" ve ağır hasarlı öğeler için "Kötü" kullanın.
Aşama 3
Genel olarak vergilerinizden düşülemeyen veya sigorta yoluyla değiştirilemeyen "Kötü" ve "Orta" koşul öğelerini listenizden çıkarın. IRS'ye göre, uzman bir değerleme uzmanı, değerlerini 500 doların üzerinde bir değerde sertifikalandırırsa, "adil" kalitede üst düzey ürünler düşülebilir.
4. Adım
Listenizdeki veya benzer modellerdeki her bir ürünü taşıyan üç büyük mağazanın (veya üç fiziksel mağazanın) web sitelerine göz atın. Ortalama bir güncel piyasa değeri elde etmek için üç fiyatı toplayın ve üçe bölün. Orijinal satın alma fiyatınızı biliyorsanız ve ürün bir yıldan daha eskiyse, bunu ortalamanızdaki üç fiyattan biri olarak kullanın.
Adım 5
Bu değeri öğenin yanına yazın ve "Değiştirme değeri" olarak etiketleyin.
6. Adım
Yerel tasarruf mağazalarına göz atın ve mutfak gereçleri, küçük elektronik cihazlar ve giysiler gibi ev eşyaları için karşılaştırılabilir ürünlerin fiyatlarını kontrol edin. Değer vermek istediğiniz her bir öğe türü için ortalama fiyatı yazın. Üç benzer fiyatı toplayıp üçe bölerek en iyi ortalamayı hesaplayın.
7. Adım
Her bir öğenin yanına ortalama fiyatı yazın ve "Yeniden Satış fiyatı" olarak etiketleyin. IRS, ev eşyası bağış kesintilerini ürünlerin adil piyasa değerine dayandırmanızı gerektirir. Benzer kalemlerin mevcut yeniden satış fiyatlandırması, bu değeri belirlemenin IRS tarafından önerilen bir yoludur.
Uç
Güzel sanatların ve pahalı mücevherlerin değerini tahmin etmek için nitelikli bir değerleme uzmanı kiralayın. IRS, yalnızca uzman değerlendirmelerine dayalı olarak bu kalemler için kesintilere izin verir; yeniden satış değeri ve karşılaştırılabilir kalem ortalamaları, vergi indirimi için temel olarak kabul edilemez. Ekspertiz değerlendirmesi ayrıca size kişisel mülkiyet sigortası için en doğru değeri verecektir.