Bir Bodrum Katının Ortalama Maliyeti

Yeni bir eve bir bodrum katı eklemek, odalar veya garajın altında bir araba için alan yaratabilir. Bir bodrum, hemen hemen her eve değer katar. Bununla birlikte, aşırı derecede dik veya kaya dolu bir arsa ile ilgili sorunlar, bodrum fiyatını fahiş hale getirebilir. Uçurum kenarındaki evlerde veya dağ evlerinde bu sorunlar olabilir. Ancak tipik bir bodrum, uygun fiyatlı ve yatırıma değer.

Temel, kül blok duvarlar, beton zemin ve nem önleme teknikleri gerektiren bodrum katları, 1.800 metrekarelik bir ev için 7.000 ila 10.000 dolar arasında değişiyor. Maliyeti metrekare başına yaklaşık 6 dolar. Buna bodrumun kazılması, inşaat malzemeleri, bodrum pencereleri ve su yalıtımı dahildir. Bir bodrum katına karşı bir sürünme alanı inşa etmek, büyük ölçüde beton zemin gerektirmediği için yeni bir ev için minimum 3.000 $ tasarruf sağlayacaktır.

Ev sahipleri, mevcut bir bodrum katını bitirmek için metrekare başına 60 ila 120 dolar arasında bir ödeme yapacak. Çocuklar için oda, ev sinema sistemi, yedek yatak odası veya egzersiz alanı eklemek nispeten kolaydır. Metrekare başına 60 dolara yakın herhangi bir bodrum maliyetini yeniden şekillendirmek için temel kaplama, saplamalar ve boya işleri. Ancak proje yüksek kaliteli karo işleri, parke döşeme, duvar kaplamaları ve lüks sıhhi tesisat ve aydınlatma armatürlerini içeriyorsa maliyet artmaya başlar.

Kötü inşa edilmiş bir bodrum er ya da geç çatlayacaktır. Onarımlar maliyetli olabilir veya düzeltilmesi imkansıza yakın olabilir. Yeni bir ev inşa ederken, bodrum inşaatını denetleyen bir müteahhitin şiddetle tavsiye edildiğinden emin olun. Vakfınız kelimenin tam anlamıyla evinizin ağırlığını taşıyor. Yeni inşaatta kendi genel müteahhitiniz olarak hareket ediyorsanız, bölgenizdeki uzman inşaatçıları arayın. hafriyat problemlerini ve yeni bir inşaatın inşasını yönetmek için tam nitelikli profesyonellerin isimlerini alın Bodrum. Gerekirse, en nitelikli yükleniciyi almak için daha fazla ödeyin.

Yeni inşaat sırasında, bir müteahhitin yeni bodrumunuz için nem önleme ve bariyerler uygulamasını takip ettiğinden emin olmak için sahaya gidin. Bir inşaatçının bodrum duvarlarınızın içini yalıtmasına izin vermeyin. Bu, bloklardaki nemi hapsedebilir. Bunun yerine, yeni bir bodrum katının dışarıdan düzgün bir şekilde kapatıldığından emin olun. Bodrumunuz zaten varsa ve su sızdırıyorsa, çatlakları dikkatlice temizlemeniz ve sert harç veya betonla doldurmanız gerekecektir. Ardından, iç kısmı su geçirmez bir karışımla kapatın. Densglass adı verilen yeni bir alçıpan türü neme karşı oldukça dayanıklıdır. Kirli şeritler olmadan doğrudan beton duvarlara çivilenebilir.

Uçurum kenarındaki evler veya dağ evleri, çelik kirişler şeklinde hem yatay hem de dikey olarak çelik destek gerektirebilir. Bu, 3.500 metrekarelik bir evin fiyatına 30.000 ila 40.000 dolar ekleyebilir. 12 fitten daha derin olan bodrum katları ideal olarak sağlam betondan yapılmalıdır. Herhangi bir evin çok derine inşa edilmesine izin vermeyin. Temelin üst kısmının, toprağın en yüksek noktasından en az 18 inç yukarıda olduğundan emin olun.