Çatı Ustası Nasıl İşe Alınır?

İster küçük bir çatı sızıntısı olsun, isterse zonalarınızın çoğunu tamamen uçuran bir fırtına olsun, bir çatı ustası kiralamak zorunda olduğunuz günler asla harika bir gün değildir. Ancak, biraz para biriktirmek isteseniz bile, bir çatıyı onarmak genellikle bir DIY projesi olarak kabul edilmez. Çatı ustaları, yalnızca çatı sızıntılarını tıkamak veya muhtemelen ihtiyacınız olan tamamen yeni bir çatı sağlamak için uzmanlığa ve araçlara sahip olmakla kalmaz. değil, aynı zamanda kendilerini iş sırasında incinmekten alıkoyacak bilgi ve güvenlik donanımına da sahipler.

Bir çatı ustası kiralamanız gerekiyor ve nereden başlayacağınızı bilmiyor musunuz? İşte iş için en iyi çatı ustasını işe almak için bir rehber - ve bunun size yaklaşık olarak ne kadara mal olacağı.

Bir Çatı Müteahhiti Ne Yapar?

Küçük bir üç veya dört kişilik operasyon veya birden fazla mürettebatı olan daha büyük bir şirket olabilecek bir çatı kaplama şirketi, yeni çatıları tamir eder veya kurar. Bazı tadilat şirketleri, dış cephe kaplaması, pencere kurulumları ve diğer ev geliştirme projeleriyle birlikte sunulan hizmetlerden biri olarak çatı kaplamayı da içerir.

Aksi takdirde iyi durumda olan bir çatıda bir sızıntınız varsa, çatı ustası kaynağı bulabilir ve hangi malzemelerin sorunu çözeceğini bilir. Çatıdayken daha sonra sorun yaratabilecek diğer alanları da tespit edebilirler.

Öte yandan, mevcut bir çatıyı değiştirmek, basit bir sızıntıyı onarmaktan daha karmaşıktır. Çatı ustasının görevlerinden bazıları şunlardır:

• Ölçüm yapmak ve durumunuzu tartışmak için evinizi ziyaret edin. malzeme seçenekleri.
  
• Yazılı bir tahmin sağlamak. Tahmin ve sözleşme, ürün ve işçilik garantileri hakkında bilgi içermelidir.
• İnşaat izinlerinin güvence altına alınması Eğer gerekliyse. (Bazı eyaletlerin ve belediyelerin çatı değişimi için inşaat izni gerektirmediğini unutmayın.)
  
• Bitiş çatı kaplama malzemesini (asfalt zona gibi) içeren çatı kaplama malzemelerinin siparişi, yanıp sönen, damlama kenarı, kendinden yapışkanlı buz barajı altlığı, çatı kaplama keçesi, çatı kaplama çivileri vb.).
  
• Çatı kalıntılarını atmak için bir çöp konteyneri ayarlamak.
  
• Bir oluk montajcısı işe almak. Bazı çatı ustaları, kurulum için taşeronlara güvenir oluklar ve iniş çıkışları.
• Mevcut çatının çıkarılması.
  
• Çatı güvertesini kontrol etmek ve onarmak.
  
• Yeni çatının montajı.
  
• Alanı temizlemek. Bir çatı ustası, düşen çiviler ve diğer bağlantı elemanları için zemini inceleyecektir.
  

Çatı onarımı veya değiştirilmesi, ev sahibi sigorta poliçenizin kapsadığı hasarın sonucuysa, çatı ustası talepte bulunma sürecinde yardımcı olabilir. Çoğu sigorta şirketi, tercih edilen yüklenicilerin bir listesini tutsa da, çoğu durumda, herhangi bir kalifiye çatı kaplama şirketini işe alabilirsiniz.

Ayrıntılar sigorta şirketinden sigorta şirketine değişir, ancak hem siz hem de çatı ustası herhangi bir onarım yapmadan önce hasarı fotoğraflarla belgelemelisiniz. Çatı ustası, talebinizin bir parçası olarak sunabileceğiniz bir tahmin yazmalı ve hasarı incelerken sigorta eksperine eşlik etmelidir.

ödevini yapmak

"Çatı bir çatıdır" diye düşünebilirsiniz, ancak aslında bir çatı ustası kiralamadan önce karar vermeniz gereken birçok karar ve karar vermeniz gereken malzeme vardır.

Zona Türü

En popüler çatı kaplama malzemesi asfalt zona Bu ülkedeki evlerin yüzde 75 ila 80'inde kullanılan (teknik olarak kompozisyon zona denir). Malzeme düzinelerce renkte gelir ve görünüm düz zonalardan mimari zona adı verilen derin dokulu ürünlere kadar değişir. Bununla birlikte, aralarından seçim yapabileceğiniz birçok başka çatı kaplama malzemesi de vardır. kayrak, ahşap sallar ve zona, kiremit, ve metal. Hepsinin kendine özgü bir görünümü vardır ve bir çatı ustasını çağırmadan önce bir türe karar vermelisiniz.

Çoğu çatı ustası asfalt zona döşeyebilirken, ticaretteki herkes diğer tiplerde uzman değildir. Bir arduvaz veya ahşap sallama çatı kurmakla ilgileniyorsanız, bir çatı ustası aramanızı o malzemede uzmanlaşmış şirketlerle sınırlamak iyi bir fikirdir. Ayrıca, çatı malzemesi ve rengiyle ilgili herhangi bir sınırlama olup olmadığını kontrol etmek de önemlidir. ev sahipleri derneği veya tarihi bir mahallede değiştirilemeyecek bir eviniz varsa önemli ölçüde.

Oluklar ve Downspouts

Çatı değişimi genellikle yeni oluklar ve iniş çıkışları da içerir, bu da malzeme ve renklere önceden karar vermeniz gerektiği anlamına gelir. En yaygın oluk malzemeleri, yerinde üretilen dikişsiz alüminyum ve önceden kesilmiş uzunluklarda gelen vinil olukları içerir. Çok yaygın değiller, ancak bakırdan ve hatta tahtadan yapılmış oluklar da alabilirsiniz. Çoğu çatı ustası varsayılan olarak alüminyum olukları seçer, bu nedenle başka bir şey istiyorsanız, sözleşme sonuçlanmadan önce konuşun.

Tavan Arası Havalandırma

Çoğu çatı, bazı yollar içerir tavan arası havalandırma sağlamak. Alt yüzey ve çatı veya mahya havalandırmalarının bir kombinasyonu, popüler bir çatı havalandırma türüdür, ancak başkaları da vardır. Çatı tahmini veya sözleşmede havalandırmadan bahsedilmiyorsa, bunu sorduğunuzdan emin olun. Uygun şekilde havalandırılan bir çatı katı, tavan arasındaki yapı bileşenlerine zarar verebilecek havadaki aşırı nemden kurtulur. Ayrıca, yardımcı olmak için kışın çatı güvertesini soğuk tutmaya yardımcı olur. buz barajlarını önlemek karlı iklimlerde.

Çatı Müteahhidi vs. tamirci

Bazı eksik kiremitleri değiştirmek gibi basit onarımlar için veya bir açıklığın kapatılması bir baca veya çatı penceresi boyunca, iş bir tamirci tarafından yapılabilir. Ancak tam bir çatı değişimi için profesyonel bir çatı ustası ile gitmek en iyisidir.

Çatı kaplama müteahhitleri işi her gün yaparlar ve farklı çatı kaplama malzemeleri için uygun kurulum yöntemlerini bilirler. Malzemelerin nasıl yerleştirileceğini biliyorlar, böylece sıralar düz ve iki dikiş birbiriyle aynı hizada değil - bir sızıntıya yol açabilecek bir durum. Ayrıca, çatı geçişlerine özellikle dikkat etme eğilimindedirler çünkü bu alanlar, çatının geri kalanından daha fazla sızıntı yapmaya eğilimlidir.

Çatı çekici vazgeçilmez bir araçtır, ancak çoğu çatı ustası işi hızlandırmak ve çivilerin doğru şekilde çakıldığından emin olmak için çivi tabancası kullanır. Bir çatı kaplama şirketinin, çatı kaplama malzemelerini zeminden çatıya taşımak için merdiven asansörlerine veya başka mekanik araçlara sahip olması daha olasıdır. Bu, işin daha hızlı ilerlemesine yardımcı olabilir, çünkü mürettebatın çoğu merdivenlerde malzeme taşımak yerine çatıyı kuracaktır.

Ardından, merdivenleri inip çıkmaktan, tüm gün eğimli yüzeylerde yürümekten ve çalışmaktan gelen güven var. Çalışma koşullarına alışmışlar. Profesyonel çatı ustaları güvenliğe değer verir ve iş sahasında genellikle emniyet kemerleri gibi güvenlik ekipmanlarına sahiptir.

Çatı projeniz bir sigorta talebi içeriyorsa, profesyonel bir çatı ustası davanızın savunucusu olabilir ve adil bir anlaşma elde ettiğinizden emin olmak için hasar eksperiyle birlikte çalışabilir. Eyaletiniz çatı ustalarının ruhsatlı olmasını gerektiriyorsa, işi yapan şirket veya kişi gerekli ruhsata sahip değilse, sigorta şirketi size zararları tazmin etmeyi reddedebilir.

İşe Almadan Önce Çatı Kaplama Müteahhitine Sorulacak Sorular

Mevcut bir çatıyı değiştirmek, çoğu ev sahibinin, evde olağanüstü uzun süre kalmaları durumunda yalnızca bir veya belki iki kez geçtiği büyük bir masraftır. Komşularınıza ve arkadaşlarınıza çatı kaplama deneyimleri hakkında danışarak çatı kaplama işiniz için olası adayları bulun. Diğer müteahhitler, tavsiyeler için iyi kaynaklardır, bu nedenle geçmişte başka türde bir esnafla çalıştıysanız, bir tavsiye isteyin.

Potansiyel adaylara sorulacak sorular şunlardır:

• ​lisanslı mısınGereksinimler eyaletten eyalete değişir ve tüm alanlarda çatı ustalarının lisanslı olması gerekmez.
  
• ​Ne tür sigortalarınız var?Üç tür sigorta vardır. İşçi tazminatı, birinin iş sırasında yaralanması durumunda çatı kaplama ekibini kapsar. Genel sorumluluk sigortası, evinizdeki herhangi bir hasarı kapsar. Bir kefalet, çatı ustasının işi bitirmemesi durumunda size ödeme yapılmasını garanti eder. Yerel bir gereklilik olmadıkça tüm çatı ustaları yapıştırılmaz.
  
• ​Referans verebilir misiniz?Tüm çatı ustaları size eski müşterilerinin isimlerini ve iletişim bilgilerini verebilmelidir.
  
• ​Yazılı bir tahminde bulunacak mısınız?Neleri içerecek?
  
• ​Ödeme planınız nedir?Çoğu çatı ustası, sözleşmeyi imzaladığınızda depozito isteyecektir. Tutar kanunla sınırlandırılabilir, ancak toplam tahminin yüzde 10 ila 25'inden fazla olmamalıdır. İş başlamadan önce asla tam ödeme yapmayın ve işten memnun kalana kadar asla son ödemenizi yapmayın.
  
• ​Ne tür bir garanti sunuyorsunuz?Malzeme garantisinin yanı sıra işçilik garantisi de olacaktır. Malzeme garantisi, projeye bağlı olarak 20 ila 50 yıl veya daha fazla sürebilir. İşçilik garantileri 5 ila 25 yıl arasındadır. İkisinin bir ömür boyu garantide birleştirildiği durumlar vardır. Bu durumlarda yüklenici, malzeme üreticisi tarafından sertifikalandırılacak ve yüklenici, üretici tarafından belirtilen ürünleri kullanacaktır.
  
• ​Başlangıç ​​ve bitiş tarihleri ​​nelerdir?Çatı kaplama projeleri hava nedeniyle gecikebilir.

Çatı Kaplama Müteahhiti Tutmanın Maliyeti

Herhangi bir çatı kaplama işinin maliyeti, seçtiğiniz malzemelere ve işin karmaşıklığına bağlıdır. Bazı malzemeler diğerlerinden önemli ölçüde daha pahalıdır ve belirli malzeme türleri arasında farklılıklar vardır. Örneğin, kalın mimari asfalt zona çatıya görsel ilgi katar ve ince, üç sekmeli ürünlerden daha uzun süre dayanır. Ayrıca iki ila üç kat daha pahalıya mal oluyorlar. Çok sayıda açıya sahip çok dik çatılar maliyeti artırır. Genel olarak, işçilik ücretleri proje maliyetinin yüzde 40 ila 60'ını oluşturmaktadır.

Çatı ustaları, bir çatının alanını fit kare yerine kareler cinsinden belirtir ve bir kare 100 fit kareye eşittir. Popüler çatı kaplama malzemelerinin yaklaşık kare başına kurulum maliyeti:

• Asfalt zona: 300 ila 800 dolar
• Ahşap sallar ve zona: 600 ila 1.400 dolar
• Metal: 700 ila 1.600 dolar
• Kil veya beton karolar: 1.000 ila 2.400 $
• Slate: 900 ila 2,500 dolar

Çatı Müteahhitliği Lisanslama ve Belgelendirme

Bazı eyaletler, çatı ustalarının lisanslı olmasını gerektirir. Bir lisans almak, genellikle çatı ustasının sigorta kanıtı göstermesi gerektiği anlamına gelir. Bazı durumlarda, çatı ustaları lisansı almadan önce bir sınavı geçmek zorundadır. Bazı bölgelerde, çatı kaplama işi yapmak için bir lisansa ihtiyaçları olmasa da, çatı ustalarının işlerini devlete kaydettirmeleri gerekir. Eyaletinizdeki düzenlemeleri öğrenmek için eyaletinizin lisans kuruluna veya tüketici işleri ofisine danışın.

Birçok çatı kaplama malzemesi üreticisi, çatı ustaları için eğitim programları sunmaktadır. Çatı ustası, o şirketin ürünlerinin kurulumunda sertifika alır. Üretici ayrıca çatı ustasından sigorta kanıtı ve Better Business Bureau ile iyi bir kayıt göstermesini isteyebilir. Bir üretici tarafından sertifikalandırılmış çatı ustaları, şirketin sunduğu en iyi garantileri sunabilir. Çoğu sertifika programı, periyodik olarak yeniden sertifikalandırma gerektirir.