Bir Alt Zemini Değiştirmenin Maliyeti Ne Kadardır?

Alt zeminler, zemin kaplamalarınız için sağlam bir temel sağlamak üzere tasarlanmıştır. Nadiren değiştirilmeleri gerekir, ancak çürümeye veya küflenmeye neden olan ciddi bir su sorununuz varsa veya zemininiz böceklerden zarar görürse bu gerekli olabilir. Ayrıca kaldırmanız ve nihayetinde bir alt zemini değiştir bir tadilat sırasında, yardımcı hatları çalıştırmak veya zemin yapısını güçlendirmek için zemin kirişlerine erişim sağlamak için. Veya döşemenizi başka bir tiple değiştiriyorsanız, örneğin levha vinilden döşemeye yükseltme gibi. seramik karo, çatlamış fayansları önlemek için zemini yeni alt döşeme ile sertleştirmeniz gerekebilir.

Uç

Alt Döşemenin Temelleri

Alt döşeme, zemininiz için yapısal bir platform oluşturmak için evinizin zemin kirişlerinin üstlerine sabitlenir. Alt zemin genellikle çeşitli tiplerden biri ile doldurulur.

yükleme yeni alt zemin emek yoğun bir iştir, ancak karmaşık veya çok teknik değildir. Ağır malzemelerin yanı sıra mobilyaların etrafından dolanmayı gerektiren dağınık bir iştir. Kendin Yap yaklaşımını benimsiyorsanız, maliyet öncelikle malzemelerden ve elden çıkarma ücretlerinden oluşur. Alternatif olarak, projeyi kiralamaya karar verirseniz, ek işçilik maliyetine ve yüklenicinin teklife eklediği herhangi bir işaretleme ve kâra sahip olursunuz. A pnömatik bobin çakma makinesi panelleri kirişlere tutturmak için gereken zaman ve çabayı azaltacaktır, ancak çivi yerine vida kullanılması daha güvenli ve gıcırdamasız bir sonuç verecektir.

Alt Zemin Panel Boyutları

Çoğu bina merkezi ve kereste deposu 3/4 inç kalınlığında kontrplak ve OSB alt döşeme panelleri taşır. Bunlar, konut konutlarında neredeyse evrensel olan merkezde 16 inç aralıklı kirişler için tasarlanmıştır. Eğer senin zemin kirişleri 24 inç merkezdeyse, yerel bina yönetmeliği muhtemelen, bulunması oldukça zor olan 7/8 inç kalınlığındaki panellere yükseltmenizi gerektirecektir. Kontrplak ve OSB alt döşeme maliyeti dalgalanır (çoğu ahşap malzeme gibi), ancak bu günlerde 4 x 8 fitlik bir panel için tipik aralık 25 ila 50 $ arasındadır.

Bazı bina tedarikçileri hala 1 1/8-inç kalınlığında kontrplak alt döşeme panelleri taşıyor. Bunlar çoğunlukla kalın mermer veya cilalı beton gibi aşırı ağır döşeme ürünleri için tasarlanmıştır. 1970'lerden bir parça kalıntılar ve perakende pazarının önemli bir bölümünü oluşturmuyorlar.

Standart alt zemin panellerinin en yaygın istisnası, bodrumlar için tasarlanmış mühendislik panelleridir. Bunlar sert plastik bir tabana ve bir OSB üst tabakasına sahiptir ve 2 x 2 fit kareler halinde gelirler. Plastik taban beton bodrum katına dayanır ve OSB'yi korur ve yukarıdaki döşemeyi nemden korur. Bir lider ürün, DRICORE paneli2 x 2 fitlik panel başına yaklaşık 10 ABD Doları veya fit kare başına 2,50 ABD Doları tutarındadır.

Kontrplak Alt Döşeme Malzemesi

En yaygın alt zemin malzemesi kontrplaktır. Dil ve oluk kenarları olan kontrplak paneller, daha dengeli bir yüzey oluşturdukları ve standart kontrplaktan daha az gıcırdama veya sıçrama olasılığı daha düşük olduğu için tavsiye edilir. Tedarikçiler birkaç farklı kontrplak türleri alt döşeme:

• ​Standart zımparalanmış köknar paneller:Bunlar, vinil levha, vinil karo veya halı için ek alt döşemeyi atlamanıza izin verebilecek pürüzsüz bir üst yüzeye sahiptir. 3/4 inç kalınlığında, 4 x 8 fitlik bir panel, fit kare başına yaklaşık 42 $ veya 1,31 $'dır.

• ​Yangın geciktirici paneller:Çok katlı veya çok aileli evlerde yangın geciktirici alt döşeme gerekebilir. 3/4 inçlik, 4 x 8 fitlik bir dil ve oluk paneli, fit kare başına yaklaşık 90 $ veya 2.81 $'dır.

• ​AC2 basınçla işlem görmüş paneller:Bunlar, açıkta kalan zeminler veya çürümeye karşı direnç gerektiren diğer uygulamalar için gerekli olabilir. 3/4 inç, 4 x 8 fitlik bir panelin maliyeti yaklaşık 90 $ veya fit kare başına 2,81 $'dır.

• ​Su geçirmez paneller:İnşaatçılar, bir ev yapım aşamasındayken ve alt zemin hava koşullarına maruz kaldığında alt zemin hasarını önlemek için bunları kullanmayı tercih edebilir. Standart zımparalanmış köknar alt döşeme ile aynı maliyete sahiptirler.

Yönlendirilmiş Strandboard (OSB) Alt Döşeme

OSB, reçine ve balmumu ile basınç altında yapıştırılmış ince ahşap şeritlerden yapılmış çok yönlü bir levha malzemedir. OSB alt döşeme genellikle kontrplakla birbirinin yerine kullanılır. Benzer kalınlıklarda ve panel boyutlarında satılır ve tipik olarak dil ve oluk kenarlarına sahiptir. OSB panelleri, kontrplak alt döşemeden yaklaşık yüzde 10 ila 20 daha az maliyetlidir. Genellikle nakliye sırasında kontrplaktan daha az dayanıklıdır, ancak kurulduktan sonra yaklaşık olarak aynı performansı gösterir. Dil ve oluk kenarları olan 3/4 inç kalınlığında, 4 x 8 fitlik bir panel, fit kare başına yaklaşık 45 $ veya 1,40 $'dır.

Alt Zemin Bağlantı Elemanları ve Malzemeleri

Vida veya çivi kullanabilirsiniz (bir çekiç veya bir havalı çivi çakma makinesi) alt zemininizi tutturmak için. Her ikisinin de artıları ve eksileri var. Çoğu bina kodu, tüm kirişler ve kenarlar boyunca 6 inç aralıklı çivi veya vidalar kullanılmasını önerir, bu nedenle 4 x 8 fitlik bir panel için yaklaşık 170 vida veya çiviye ihtiyacınız olacaktır. Önerilen çivileme modelleri yerel yasalara tabidir, bu nedenle özellikler için şehrinizin inşaat departmanına danışın.

Vidalar çivilerden daha iyi tutunur ancak daha maliyetlidir ve takılması çok daha uzun sürer (bir vidalı vida tabancanız yoksa). Ve alt zemini kaldırmanız gerekirse, çivilenmiş bir alt zemini kaldırmak yerine hepsini sökmeniz gerekir. 3/4 inç kalınlığındaki dil ve oluk panelleri için 2 inçlik vidalar kullanın, ne kadar güçlü olursa o kadar iyidir. Tercihen Torx veya yıldız tahrikli ve bir boru başlı 9 x 2 inçlik bir yapı vidası arayın. Bunlar, Phillips tahrikli vidalardan daha hızlı sürülür ve daha kolay sıyrılır ve boru başı, vidaların düzgün bir şekilde havşalanmasına yardımcı olur. Ne yazık ki, standart Phillips inşaat vidalarından en az üç kat daha pahalıya mal oluyorlar.

Çiviler vidalardan daha hızlı girer ve çıkarılabilirler, ancak aynı zamanda tutmazlar, bu da alt zemini harekete ve gıcırdamalara karşı daha duyarlı hale getirir. Halka uçlu çiviler standart düz çivilerden daha iyi tutunsa da, hemen hemen her 8d (8 kuruş) çivi uygundur. Çoğu halka saplı, alt zeminler için yapılmış pnömatik çivi bobinleri vardır. Yine de, bir son çakma makinesine değil, bir bobin (çatı stili) çivi çakma makinesine ihtiyacınız olacak. 2 1/2 inç uzunluğunda yuvarlak başlı, 13 ayar çivi arayın.

Vida veya çivilere ek olarak, bir boncuk yerleştirmek iyi bir uygulamadır. inşaat yapıştırıcısı alt zemin panelini yerleştirmeden önce her kirişin üstüne. Bu, gıcırtıları ortadan kaldırmaya yardımcı olur ve zemini stabilize eder. Çok amaçlı inşaat yapıştırıcısı tüp başına yaklaşık 2 ABD Doları tutarındadır, bu nedenle bu malzeme bir alt zemini değiştirmenin toplam maliyetine önemli ölçüde katkıda bulunmayacaktır.

Alt Döşeme Miktarlarını ve Maliyetlerini Tahmin Etme

İhtiyacınız olan alt döşeme panellerinin, bağlantı elemanlarının ve yapıştırıcının miktarını bulmak oldukça kolaydır. Odanın kare görüntülerini (uzunluk x genişlik) fit olarak hesaplayın, 32 fit kareye (4 x 8 fitlik bir panelin alanı) bölün ve tam sayıya yuvarlayın.

Örneğin, bir oda 10 x 20 fit (200 fit kare) ölçüyorsa, 6,25 elde etmek için 32'ye bölün. Yuvarlama, yedi adet 4 x 8 fit panele ihtiyacınız olacak. Atık için yaklaşık yüzde 15'lik bir paya sahip olmak her zaman iyi bir fikirdir. Paneller arasındaki uç dikişlerin kiriş konumlarına düşmesi gerektiğini akılda tutarak bir panel yerleşim planı çizmek de iyi bir fikirdir.

200 metrekarelik bir oda için, alt zemin panelleri için yaklaşık 250 ila 300 dolar, ayrıca bağlantı elemanları için 50 ila 100 dolar ve yapıştırıcı için belki 20 dolar, malzemeler için toplam 320 ila 420 dolar arasında bir tutara bakıyorsunuz. Alt zemini kendiniz değiştirirseniz, bu sizin tüm maliyetiniz olabilir. Bununla birlikte, eski malzemelerden kurtulmak için bir çöp konteyneri kiralamanız gerekiyorsa veya bir kamyon kiralamanız veya panellerin teslimatı için ödeme yapmanız gerekiyorsa, 150 ila 200 dolar daha ödeyebilirsiniz.

İşi bir müteahhite kiralamak kesinlikle maliyeti artırır, ancak düşündüğünüzden daha azını artırabilir. İşçilik oranları konuma göre büyük ölçüde değişir, ancak temel bir alt zemin değişimi için ulusal ortalama işgücü oranı, 306 metrekarelik bir oda için 100 ila 250 dolar arasında değişmektedir. Ana SayfaDanışman.