Ev Alıcıları Zillow'dan Pişman Oldu

bunu sana söylememize gerek yok ev satın almak birKocamankarar. Yine de, şu anda ev alışverişi yapanlar gerçekten heyecanlanabilir ve sonunda satın aldıklarına pişman olacakları bir eve yerleşebilirler.

Zillow, pandemi sırasında ev satın alanlar arasında bunun ne kadar yaygın olduğunu gösteren yeni bilgiler yayınladı. Şirkete göre, "Son iki yılda başarılı bir şekilde ev satın alanların dörtte üçü, aldıkları evle ilgili en az bir pişmanlık duyduklarını söylüyor (%75)."

Zillow'un verileri, potansiyel alıcıları korkutup kaçırmak anlamına gelmez - bu süreçten geçerken bilgileri aklınızda bulundurmanız iyi olur. Her şey, neleri feda etmeye istekli olduğunuz ve hangi ihtiyaçların tartışılamaz olduğu konusunda maksatlı olmakla ilgilidir.

"Satış pazarındaki pandemi kaynaklı beslenme çılgınlığı, özellikle alıcılar için zorluklar ekledi. Zillow'da nüfus bilimcisi olan Manny Garcia, "ilk kez satın alanlar" dedi. Beyan. "Bu araştırma, bu alıcıların çoğunun idealden daha az bir evde sona erdiğini gösteriyor. Dengeli bir piyasada bile çoğu alıcının bütçelerini aşmamak için taviz vermek zorunda olduğunu hatırlamak önemlidir. Ancak, pişmanlığı en aza indirmek için, hevesli alıcıların alışverişten önce nerede taviz vermeye istekli olduklarını ve neyin anlaşmayı bozacağını belirlemeleri akıllıca olacaktır."

Verilere göre, ev satın alanların %38'i "ev aramak veya tartmak için daha fazla zaman harcamış olmayı diledi. "seçenekleri" ve %28'i aslında "farklı bir bölgede bir ev satın alıp satın alacaklarını" bildirdi.

En yaygın ev satın alma hataları nelerdir?

Zillow'a göre, kesinlikle göz önünde bulundurmanız gereken birkaç eğilim var - ve bunları bilmek uzun vadede size yardımcı olabilir.

bu araştırma altı yaygın hatayı tespit etti, ve onlardan nasıl kaçınılacağı. Büyük bir pişmanlık: Yeni evi yükseltmenin maliyeti. Raporda, "Ankete katılanların %32'si evlerinin beklenenden daha fazla çalışmaya veya bakıma ihtiyaç duyduğundan pişmanlık duyuyor" deniyor.

Zillow, bir ipotek hesaplayıcı ama aynı zamanda bakım ve onarımla ilgili maliyetleri de göz önünde bulundurarak. "Ev satın alımınıza dahil edilemeyen ve değiştirilmesi maliyetli olabilecek demirbaşlar veya aletler gibi yaygın öğeler var. Bu ürünlerin satışın bir parçası olup olmadığını acentenize sorduğunuzdan emin olun ve kalmalarını istiyorsanız bunları teklifinize yazın."

Benzer bir notta, potansiyel olarak yeni evinizi olabildiğince iyi tanımak için doğru adımları uyguladığınızdan emin olmanız önemlidir. Zillow, "alıcıların %23'ü daha az beklenmedik durumdan (örneğin, finansman, denetim, önceki bir evin satışı) feragat etmelerini dilerdi." Evde muayene akılda tutulması gereken önemli bir unsurdur.

"Bazı ev alıcıları, bir denetimden feragat etmenin satıcı onayı şanslarını artırabileceğini düşünse de, alıcıları Alıcı için inanılmaz maliyetli olabilen bilinmeyen yapısal, mekanik veya güvenlik kusurları riski", rapor açıklar.