Kandırılmak İstemediğiniz 10 Çatı Dolandırıcılığı

Ortalama bir ev sahibi genellikle hakkında pek bir şey bilmez. çatı kaplama - ve bu ne yazık ki çatı dolandırıcılığına çok yer açıyor. Vicdansız müteahhitler, sizi ihtiyacınızdan daha pahalı bir çatı onarımı için konuşmaya çalışabilir, üst düzey çatı kaplama malzemeleri için ücret talep edebilir, ancak düşük kaliteli ürünler kullanabilir veya paranızı alıp kaçabilir. Kendinizi korumak için, bir çatı dolandırıcılığının uyarı işaretlerini bildiğinizden emin olun. Çatı kaplama kırmızı bayraklarını ve yaygın çatı kaplama dolandırıcılıklarını tanımak ve bir şeyler ters görünüyorsa içgüdülerinize güvenmek önemlidir.

1. Fırtına Avcıları

Fırtına avcıları olarak bilinen, sert hava koşullarından sonra ülke çapında iş arayan birçok çatı kaplama şirketi var. Bu yağmacı şirketler, evlerini tekrar düzene sokmak için çaresiz kalan, birçoğunun bir güvencesi olmayanları avlıyor. bütçede yeni çatı. Bu şirketler (varsa) kalitesiz onarımlar yapar ve daha sonra paranızla birlikte ortadan kaybolur, bir daha asla haber alınamaz.

Bu sorunu önlemek için her zaman yerel bir müteahhitle çalışmak. Garantinizi yerine getirmek veya onarımla ilgili sorunlar varsa size yardımcı olmak için hala etrafta olacaklar. Yerel olmak, geçmişte belirli bir şirketi kullanmış olan arkadaşlar ve komşularla konuşma fırsatı da verir.

2. Peşin Nakit Ödemeler

Bu senaryo aslında çatı dolandırıcılığı için iki tehlike işareti oluşturuyor. Onun müteahhitler için ortak uygulama, çatı ustaları dahil, işe başlamadan önce depozito almak için. Bu, ihtiyaç duydukları malzemeleri ve malzemeleri almalarını sağlar. Bu ön ödeme genellikle yaklaşık yüzde 10 ila 15'tir. Başlamadan önce ödemenin tamamını almak isteyen veya büyük bir peşinat, diyelim yüzde 50 talep eden bir müteahhit, haddini aşmıştır. Bu kişi muhtemelen ödemenizi alacak ve ortadan kaybolacak.

Aynı şey nakit için de geçerlidir. Nakit ödeme almakta ısrar eden bir çatı ustası, kağıt izi istemeyen bir çatı ustasıdır. Bir çek veya kredi kartıyla ödeme yaptığınızdan emin olun, böylece ödediğiniz tutarların kanıtı elinizde olur.

3. Hiçbir sözleşme

Çatı ustanız çatı işine sadece bir el sıkışma ile başlamayı kabul ederse, kaçın. İşin kapsamını, kullanılacak malzemeleri ve ödeme planını gösteren ayrıntılı bir sözleşme hem sizi hem de çatı ustasını korur. Bir kez daha, bir sözleşme eksikliği, bir kağıt izi eksikliği anlamına gelir. Bir şeyler ters giderse, "dedi" durumunda olmak istemezsiniz. Müteahhitinizin size bazı evraklar vermesi gerekiyor.

4. İstenmeyen Çatı Muayeneleri

Siz izin vermedikçe, çatınızda dolaşan biri asla olmamalı. Size ücretsiz ama istenmeyen bir hizmet verirken sorun bulduğunu iddia ederek kapınıza gelen herkes çatı muayenesi beladır. Onlara sorulacak doğru soru "ne buldun?" değil. "Sen kimsin ve neden çatıma bakıyordun?"

Çatınızda gerçek bir sorun olabileceğinden endişeleniyorsanız, güvendiğiniz yerel bir şirketi arayın ve o şirkete kontrol ettirin. Bir sorun bulursa, onu düzeltme işini ona verin. Bununla birlikte, kapınızı davetsiz olarak çalan bir çatı ustasına asla güvenmeyin.

5. Hasar Abartılı

Bir diğer popüler çatı kaplama dolandırıcılığı, çatınızda bulunan gerçek hasarı abartmaktır. Örneğin, çatınızın sağ tarafına bir ağaç dalının düştüğünü ve bir miktar hasara yol açtığını varsayalım. Çatınızın sol tarafı olay sırasında tamamen zarar görmedi. Bir çatı ustası hasarı kontrol eder ve tüm çatınızın değiştirilmesi gerektiğinde ısrar ederse, oldukça inandırıcı bir hikayeleri olsa iyi olur.

Aslında, kanıtları olsa iyi olur. Günümüz dünyasında herkesin kameralı bir cep telefonu var. Çatı ustanızın probleminizin boyutunu abarttığını düşünüyorsanız, ondan bir resim çekmesini ve size göstermesini isteyin.

6. Süper Düşük Tahminler

Tahminler için üç farklı çatı şirketi isteyin ve üç farklı numara ile geri döneceklerdir. Ancak hepsinin aynı oyun sahasında olması gerekir. Çatı ustalarından biri diğerlerinden önemli ölçüde daha düşük gelirse, muhtemelen bir çatı kaplama dolandırıcılığıdır. İşte nasıl çalıştığı.

Çatı ustası size olağanüstü düşük bir teklif veriyor ve siz kabul ediyorsunuz. Ancak o zaman, tahminlerinin diğer çatı ustalarının hesaba kattığı malzemeleri veya işin önemli kısımlarını içermediğini fark edersiniz. Düşük teklif sahiplerinin mevcut çatınızı sökmesi ve ardından onarılması gereken çok daha kapsamlı - ve pahalı - hasarı "bulması" da yaygındır. Bu elbette ek bir maliyetle geliyor.

7. Yüksek Basınçlı Çatı Dolandırıcılığı

Bir çatı büyük bir satın almadır ve çatı ustaları bunu bilir. Saygın bir müteahhit, tüm sorularınızı yanıtlamak için zaman ayıracak ve böylesine büyük bir projeyi ele almaya hazır olup olmadığınıza karar vermeniz için size alan tanıyacaktır. Dolandırıcılar ise dün noktalı çizgiye imza atmanızı istiyor. Hatta bazıları size baskı yapmak için hikayeler uyduracak.

Yaygın bir taktik, bir çatı ustasının size sokağınızda bir işi olduğunu söylemesidir. Hikaye devam ederken, müşteri son dakikada vazgeçti ve şimdi müteahhit o çatıda kullanmayı planladığı tüm malzemeler ve zamanla sıkıştı. Bu, elbette, size yeni bir çatıda çok şey verebilecekleri anlamına gelir, ancak işe şimdi başlamak için istekli olmalısınız. Bugün karar vermesi gereken bir çatı ustası, birlikte çalışmamanız gereken kişidir.

8. Evrak Eksikliği

Bir çatı kaplama müteahhidi, size hem müteahhitlerinin ruhsatını hem de sigorta kanıtını göstermeye kesinlikle istekli olmalıdır. Bunlara sahip olmayan veya bunları üretmesi istendiğinde tereddüt eden herhangi bir çatı ustası, birlikte çalışmak istemeyeceğiniz kişidir. Aynı şey portföyler ve referanslar için de geçerlidir. Gerçek zanaatkarlar işleriyle gurur duyar ve onu sergilemeyi severler. Bir çatı ustasının portföyü yoksa nedenini merak etmelisiniz.

9. Yanlış Malzemeler

Tahmin ve sözleşme süreçlerinin bir parçası olarak, siz ve çatı ustanız detaylandırmalısınız. tam olarak ne tür malzemeler alıyorsun. Bazen çatı ustaları, daha uzun süre dayandıkları ve daha iyi çalıştıkları için ev sahiplerini pahalı yüksek kaliteli zona seçmeye yönlendirir. Diğer zamanlarda, çatı ustaları ev sahiplerini pahalı kiremitlere yönlendirir ve daha sonra ucuz olanları sipariş ederek fiyat farkını cebe indirir.

Evinizde görünenlere dikkat ederek bu sorunu en aza indirmeye yardımcı olabilirsiniz. Sözleşmeniz, örneğin belirli bir Owens Corning zona hattı aldığınızı söylüyorsa, teslim edildiklerinde kutulara bakın. Owens Corning yerine Big Bob's House of Roofing diyorlarsa (veya sözleşmede belirtilen spesifik ürün değilse), bunu mutlaka çatı ustanıza sormalısınız.

10. Bir AOB İstiyorlar

Bazen, bir sigorta şirketi söz konusu olduğunda, çatı ustaları ev sahiplerinden bir yardım tahsisi (AOB) imzalamalarını isteyecektir. Bunu asla yapma. İmzalayarak, sigorta tazminatının tamamının sizin yerine yükleniciye ait olduğunu kabul etmektesiniz. Bu artık birçok eyalette yasa dışı ama hepsinde değil. Bir müteahhit sizden bir AOB isterse, o değildir.