Şehirler veya Banliyöler? Ev Alıcıları Şaşırtıcı Bir Yerde Daha Az Rekabet Bulacak
Bir ev arayışındayken, sıklıkla ortaya çıkan sorulardan biri şudur: Şehir veya banliyö? Herkesin kişisel tercihleri vardır, ancak bu yeni veriler Zillow sadece fikrinizi değiştirebilir.
Reklamcılık
Günün Videosu
Emlak platformuna göre, Temmuz 2021'den beri banliyö ev değerleri şehirlerdekilerden daha hızlı artmaktadır. Bu, banliyölerde daha şiddetli rekabet ve daha güçlü talep olduğunu gösteriyor. Başka bir deyişle, Büyük Durgunluktan bu yana ilk kez ev satın alanların şehirde mülk araması daha kolay olabilir.
Reklamcılık
Zillow ekonomisti Nicole Bachaud, "Bu, şehirde bir ev için alışveriş yapmanın rahat bir iş olacağı anlamına gelmiyor, ancak bu pazarda alıcılar için herhangi bir fırsat şeridi memnuniyetle karşılanıyor" dedi.
Ortalama olarak, banliyölerdeki bir evin değeri geçen yıl 66.490 dolar arttı. Şehirlere gelince, ortalama ev değeri 61.671 $ arttı - bu hala büyüme, ancak banliyölerdekinden daha az. İlginç bir şekilde, Ulusal Ekonomik Araştırmalar Bürosu
Amerika Birleşik Devletleri'ndeki ev fiyatlarındaki artışın yarısından fazlasının başlıca nedeninin uzaktan çalışma olduğunu bildiriyor. A daha fazla iç ve dış alan arzusu suçlu da olabilir.Reklamcılık
San Francisco, Seattle, Boston ve Columbus'ta, 2021'deki kentsel ev fiyatlarına kıyasla banliyö ev değerlerinin hızla arttığı görüldü. New York City gibi büyük bir emlak piyasasında, yıldan yıla kazançlar aynı eğilimi gösteriyor: kentsel evler için 55.526 $ ve banliyö evleri için 65.936 $ artış. Los Angeles'ta, tipik bir kentsel evin fiyatı 137.475 $ artarken, banliyölerdeki ortalama ev için yıldan yıla 169.508 $ kazanç oldu.
Tabii ki, tüm bunlar tam olarak hangi pazarda olduğunuza bağlıdır. Bu nedenle, yakın gelecekte bir ev satın almayı düşünüyorsanız, otomatik olarak banliyö evleri için daha az rekabet olduğunu varsaymamalısınız. Bunun yerine, bölgenizdeki şehirlerin ve banliyölerin sayılarına yakından bakın.
Reklamcılık