Amerika'daki Ortalama Apartman Büyüklüğü Küçülüyor

Pandemi sonrası apartman piyasasında yeni dairelerin büyüklüğü önemli ölçüde dalgalandı. Başlangıçta, 2020'de artık evden çalışanların daha fazla alan talebinin artması, daha büyük kiralamalarla sonuçlandı. Ne de olsa Zoom ev stüdyosu kurulumunu bir yere koyabildik.

Bununla birlikte, yeni bir araştırmaya göre, evlere olan talebin hala yüksek olması nedeniyle yeni dairelerin boyutları küçülmeye başlıyor. KiralıkKafe. 2022'den başlayarak, ortalama daire büyüklüğü 2012'ye göre 54 fit kare daha az olan 887 fit kareye düştü. Yine de, bir yıldaki en büyük düşüş 2022'de 917'den 887 fit kareye, yani 30 fit karelik bir düşüş oldu.

Pandemiden iki yıl sonra, yeni dairelerin ortalama büyüklüğü fiilen arttığında, geçen yılki düşüş dikkat çekiciydi. Bu iki yıl boyunca geliştiriciler, ev ofisleri gibi şeyler için ekstra alan sağlamak üzere yeni yapıların kat planlarını düzenlediler. 2022 yılında, inşaat seviyesinin 50 yılda olduğu kadar yüksek olması ve daha fazla konut talebinin artmasıyla rekor sayıda stüdyo ve tek yatak odalı daire tamamlandı.

Daha fazla konuta yönelik bu talep, stüdyoların ve tek yatak odalı dairelerin rekor bir pazar payı olan %57'lik bir pay almasına neden oldu. Bu, daha küçük birimlerin yeni inşa edilen dairelerin tam olarak yarısını oluşturduğu 10 yıl öncesinden önemli bir fark.

Peki, ülkenin en büyük dairelerini nerede bulmayı bekleyebilirsiniz? RentCafe'e göre 2022'de Güney Amerika Birleşik Devletleri'ndeki yeni binalar ortalama 993 fit kare - ulusal ortalamadan 106 fit kare daha fazla. Aynı yıl, en küçük alan, birimlerin ortalama 776 fit kare olduğu Kuzeybatı Pasifik'teydi.

Çıkış yapmak tam rapor 2023'te yerinizi en üst düzeye çıkarmak için ülkenin bir kısmının nasıl olduğunu veya nereye gitmek istediğinizi görmek için.