Ev İndirimleri İçin En İyi Gün Hangi Gün İnanamayacaksınız

bu Emlak piyasası konuştuğumuz gibi dalgalanıyor ama kesin olan bir şey var: Ev satın almak pahalı. Özellikle pandeminin insanları büyük şehirlerden uzaklaştırması ve enflasyonla birlikte konut fiyatları tavan yaptı, bu yüzden iyi bir anlaşma yakalayabildiğimiz her yerde onu alacağız. yeni göre araştırma Zillow'dan konut indirimleri var, ancak haftanın belirli bir gününde pazarlık yapmanız gerekecek.

Bu sonbaharda, rekor sayıda satıcı listeleme maliyetlerini düşürdü ve bunların %18,5'i bir Perşembe günü satış fiyatlarını düşürdü. Genel fikir birliği, Perşembe günlerinin indirimli bir fiyat görmek için en umut verici gün olduğu yönünde olsa da, metro bölgesine göre değişiyor gibi görünüyor.

Philadelphia ve Baltimore'da, talep fiyatları büyük ihtimalle Salı günü düşecekti. Detroit, Cleveland ve Buffalo, en fazla indirimin Pazartesi günleri gerçekleştiğini görüyor. Bununla birlikte, nereye taşınmak istediğiniz önemli değil, satıcılar genellikle gösterimlerle meşgul olduğundan, genellikle Cuma gününden hafta sonuna kadar daha az fiyat indirimi olur.

Yılın zamanına gelince, ilkbaharda veya yazın başında satmayan ev sahiplerinin indirim yapma olasılığı daha yüksek olabileceğinden, pazarlık yapmak için en iyi zaman Temmuz ve Eylül ayları arasıdır. Ancak bu, satıcıların %28'inin bu sonbaharda liste fiyatlarını zaten indirdiği düşünülürse, bu yılın istatistiklerine aykırıdır.

"Sonbahar ve erken kış satıcıları muhtemelen pazarın daha soğuk aylarda daha yavaş olduğunu anlıyor ve bunu inşa etmiş olabilir. Zillow'un kıdemli ekonomisti Orphe Divounguy, bir basın toplantısında, "Fiyatlandırma stratejilerine daha az fiyat indirimiyle sonuçlanıyor" dedi. serbest bırakmak. "Bu yıl istisna olabilir. Bu sonbaharda rekor sayıda satıcı, hızla değişen pazara ayak uydurmak için liste fiyatlarını çoktan ayarladı. Sadece haftalar önce belirledikleri fiyat, artan ipotek oranları ve düşen talep ışığında artık elde edilemez."

İndirimler genellikle mütevazı olsa da (%2,6 ile %3,8 arasında), günümüzün mevcut emlak ortamında herhangi bir pazarlık caziptir. Raporun tamamını şu adresten okuyabilirsiniz: web sitesi.