Herhangi Bir Emlak Satışında En İyi Öğeleri Bulmak İçin 4 Uzman İpucu

gitmek bir emlak satışı ezici olabilir - özellikle de ilkinizse. Sayısız nesneyle çevrili yabancı bir yerde olmak ve en havalı öğelere diğerlerinden önce ulaşmaya çalışmak arasında, üstesinden gelinmesi gereken çok şey olabilir. Neyse ki, büyük puanlar almanıza yardımcı olabilecek pek çok ipucu var.

Herhangi bir emlak satışında en iyi ürünleri nasıl bulabileceğimizi anlamak için pazarlama müdürü Matt Ellison ile konuştuk. Emlak Satışı. AÇIK, bölgenizdeki yerel emlak satışları hakkında ayrıntılı açıklamalar sağlar.

1. Kaz!

Ellison, "En değerli eşyaları bulmak için her zaman sıranın önünde olmanız gerekmez," diye açıklıyor. "Bazen bu eşyalar çekmecelerde, dolaplarda, başka şeylerin altında veya bir dolabın arkasında saklanıyor. Ava çıkmaktan ve etrafı kazmaktan korkmayın."

Profesyonel ipucu: Ellison, bir emlak satışında her zaman garajı kontrol etmenizi önerir. "Bir keresinde, birçok kişinin gözden kaçırdığı bir garaj rafında duran, İsveç'te yapılmış, orta çağdan kalma bir Philips tüplü radyo buldum" diyor. "Orta mod bir iç tasarım görünümü için değerli ve harika bir parçaydı."

2. Öğeleri tanımlamak için Google Lens veya Fotoğraflar'ı kullanın.

Bir indirimde bulduğunuz bir ürün hakkında daha fazla bilgi edinmek isterseniz, benzer parçaları aramak için Google'ın mevcut araçlarını kullanın. Bu, nesnenin değeri ve içinde bulunduğu şeklin türü hakkında daha fazla bilgi bulmanıza yardımcı olabilir. Ellison'ın bunu başarabileceğinizi söylediği iki yol var:

1. Bir indirimdeyseniz ve merak ettiğiniz bir şey bulursanız, Google Lens uygulaması bir resim çekmek ve daha fazla bilgi bulmak için resmi taramak için.
2. Şahsen gelmeden önce çevrimiçi bir emlak satışı araştırıyorsanız ve hakkında daha fazla bilgi edinmek istediğiniz bir nesne bulursanız, Google Fotoğraflar uygulaması arama yapmak için telefonunuzda veya web tarayıcınızda Öğenin bir resmini indirin ve Google'ın fotoğraf aramasına ekleyin. Google daha sonra öğeyi tarayacak ve size benzerlerini gösterecektir.

Ellison, "Ayrıca, baktığınız öğeyle ilgili hızlı [genel] bir Google araması yapabilir ve nelerin çıktığını görebilirsiniz" diye ekliyor. Nesnede görebiliyorsanız, birkaç anahtar tanımlayıcıyı ve marka adını yazmanız yeterlidir.

3. İndirime erken girin (ilk siz olun).

Ellison, "Belirli bir öğeyle ilgileniyorsanız, sıranın önünde olmak isteyeceksiniz, böylece kaçırma riskiniz olmayacak" diyor. "Emlak satışlarının halka açık olduğunu ve diğer insanların aynı ürün için orada olabileceğini unutmayın. İlk önce onu bulma yarışı, siz vardığınızda başlamış olabilir." Emlak satışının ne zaman başlayacağını hatırlatmaya ihtiyacınız varsa, bir alarm kurduğunuzdan emin olun.

4. Gelmeden önce satış fotoğraflarına bakın ve ürünleri araştırın.

Hangi ürünleri satın almak istediğinizi anlamak için indirime girene kadar beklemenize gerek yok. "Üzerindeki resimleri kullan Emlak Satışı. AÇIK Ellison, sizin avantajınıza ve önceden araştırma yapın, böylece indirime vardığınızda ve hazine avına başladığınızda ne arayacağınızı ve nereye bakacağınızı bilirsiniz," diyor Ellison. "Benzersiz öğeler için fotoğrafları tarayın ve satış açıklamasında marka adlarını, ayırt edici özellikleri ve notları arayın."

Bir öğeyi bizzat görmeden önce onun hakkında daha fazla bilgi bulmak için hızlı bir Google araması yapın (yukarıdaki #2'ye bakın). Ellison, "Öğenin fiyatını değerlendirmenize yardımcı olması için eBay'deki satılan listeleri de kontrol edebilirsiniz" diye ekliyor. "Yüksek fiyatlı listelemelerin her zaman öğenin değerinin bir göstergesi olmadığını unutmayın."