Zillow En Sıcak Konut Piyasası 2023

Tatilin resmi olarak aynalarımıza yansıdığı ve yepyeni bir yılın önümüzde uzandığı bugünlerde, ev almak isteyen birçok kişi piyasaları değerlendiriyor ve 2023 konut sahibi olma stratejisini belirliyor. Realtor.com daha önce bir tahmin yayınladı 2023'ün en iyi konut piyasaları, ve şimdi Zıllow bu yıl yararlanmak isteyeceğiniz en sıcak 10 konut piyasasının kendi listesini takip etti.f

Beklenen ev değeri artışı ve alıcı talebi gibi sayısız faktöre dayanarak Zillow, Charlotte, North Carolina'yı bu yılın bir numaralı en sıcak konut piyasası olarak buldu. Zillow'a göre geçmiş yıllarda en iyi pazarlar, hızla büyüyen ev değerlerine sahip pazarlardı, ancak 2023'te durum böyle olmayacak. Örneğin, Charlotte'taki konut değeri büyümesinin bu yıl 2022'deki %11,8'lik hızından çok daha yavaş olması bekleniyor. Genel olarak, daha yüksek ipotek oranları ve aşırı karşılanabilirlik zorlukları talebi soğuttu ve konut değerlerini geçen yazın zirvesinden aşağı çekti.

Bu eğilimlere rağmen Charlotte, hem ev değeri artışı hem de sahibi tarafından kullanılan hanelerdeki büyüme tahminlerinde büyük pazarlar arasında yer aldığı için Zillow'un listesinde hâlâ en üst sıralarda yer alıyor.

Listenin ikinci sırasında Cleveland, ardından Pittsburgh ve yelpazenin diğer ucunda Zillow, San Jose, Sacramento ve Minneapolis'i en havalı pazarlar olarak buldu.

Zillow'un ekonomik veri analisti Anushna Prakash, "Bu yılın en sıcak piyasaları, bir yıl öncesine göre çok daha soğuk hissedecek" dedi. "Taşınma arzusu değişmedi, ancak hem alıcılar hem de satıcılar yüksek ipotek oranları nedeniyle yerinde donmuş durumda ve bu da konut piyasasını sürünmeye zorluyor. Nispeten satın alınabilirlik ve büyüme alanı sunan pazarlar, özellikle uzaktan çalışmanın yaygınlığı göz önüne alındığında öne çıkmaya hazırlanıyor."

İşte Zillow'un 2023'teki en sıcak konut piyasalarının ilk 10 listesi:

Bu yıl bir ev almayı veya satmayı planlıyorsanız, kesinlikle bu listeyi aklınızda bulundurmak isteyeceksiniz.