Ev Sahibi Olma Yolunuzu Hızlandırmanın 4 Yolu

İlk evinizi satın almak büyük bir yatırımdır ve sürece dalmak, asla ‌ hissetmeyecek kadar gözünüzü korkutabilir.epeyce‌ atılım yapmaya hazır (özellikle günümüz piyasasında).

Ama kiralama günlerinizi geride bırakmak için can atıyorsanız veya sadece öncesinde biraz daha hazırlıklı hissetmeyi umuyorsanız. Satın alma işleminizi gerçekleştirdiğinizde, ev satın alma sürecini daha hızlı ilerletmeye yardımcı olabilecek birkaç şey vardır; the Bank of America Tercih Edilen Ödül Programı.

Bank of America'da sosyal medya ve ödül yöneticisi Chris Curtin'e göre, bu ücretsiz program üyelere dayalı olarak ödül veriyor. Bank of America ve Merrill genelindeki tüm ilişkilerinde, böylece mevduatınıza ve yatırımınıza dayalı olarak ikramiyeler kazanırsınız. dengeler. Program, tasarruf hesabınızdaki faiz oranı artışından ipotek ile ilgili maliyetleri düşürmeye kadar, ev sahibi olma yolculuğunuzda size yardımcı olacak avantajlar da sunar.

Curtin, "Bank of America Preferred Rewards üyeleri, tüm mali ihtiyaçları için kapsamlı ödüllere ve avantajlara erişebilir" diyor. "Program, zaten yapmakta olduğunuz harcamalardan indirim ve para iadesi almanıza olanak tanır. Günlük harcamalarınızın karşılığını almanın ve bu ödülleri, bir ev sahibi olmak gibi hedeflerinize yeniden yatırmanın kolay bir yolu."

Ayrıca, finansal hedeflerinize ulaştıkça ve Bank of America ile birikimlerinizi ve Merrill ile yatırımlarınızı artırdıkça, şunları yapabilirsiniz: kademeli sistemde yükselin — yol boyunca daha da fazla ödül kazanın, ev sahibi olma yolunuzu o kadar genişletin daha kısa.

Bir ev satın almaya en iyi şekilde nasıl hazırlanabileceğiniz konusunda daha fazla fikir edinmek için, Curtin'i Megan Hopp ile birlikte seçtik - kurucusu - Megan Hopp Tasarımı — ev sahibi olma hedeflerinize ulaşma konusunda kendinize güvenebilmeniz için uzman ipuçlarını ve püf noktalarını paylaşmak için.

1. Belirlenmiş bir ev fonu oluşturun.

Bir peşinat için tasarruf hesabınızı oluşturmak ve bununla ilişkili diğer beklenmeyen maliyetler boru hattından inebilecek bir eve sahip olmak, bir ev için planlamanın gerekli bir parçasıdır işlem.

"Bir evde bakım gerçekten önemlidir. Bir şeyi ne kadar çok bırakırsanız sorun o kadar pahalı hale gelir" diyor Hopp. "Bir kiracı olarak, tüm bunları yönetmesi için bir başkasına para ödüyorsunuz, ancak bir ev sahibi olarak, sürekli olarak yatırım yapmanız gerekeceği gerçeğine güvenebilirsiniz. değerini korumak için evinize para - tüm bunlar biraz tasarruf gerektirir, bu nedenle tasarruflarınızın ön planda olmasının çok önemli olduğunu söylemeye gerek yok akıl."

Bank of America Preferred Rewards programı ile üyeler, faiz oranınızı artıran bir birikim artırıcı kazanabilir %5 ila %20 arasında herhangi bir yerde ve bu, peşinat için birikimlerinizi artırmanıza veya sonrası için acil durum fonunuzu büyütmenize yardımcı olabilir taşınmak.

2. Tasarruf yöntemlerinizle yaratıcı olun.

Uzun bir süre boyunca yapabileceğiniz harcamaları azaltmak, kesinlikle hayalinizdeki mülk için tasarruf etmenin bir yoludur. Bununla birlikte, Hopp daha yaratıcı bir tasarruf rotası izledi ve sonunda büyük bir kazanç elde etti.

O ve kocası, mali durumlarına baktılar ve rahatça ne kadar ödeyebileceklerini belirlediler. her ay kira olarak — ve ardından bunun yarısından daha azına mal olan bir yerde kira kontratı imzalamayı seçti miktar. "Kesinlikle zaman zaman en rahatı değildi" diyor. "Ancak, bunun belirli bir süre olduğunu bilmek işimizi çok daha kolaylaştırdı ve aydan aya ne kadar tasarruf ettiğimizi görmek, her şeyin son derece verimli olduğunu hissettirdi."

Kendinize etkili ama somut hedefler belirlemek, Hopp'un yöntemini tekrarlayamasanız bile ev sahibi olma yolunda ivme kazanmanıza yardımcı olabilecek bir uygulamadır. Unutmayın: Kendi kişisel ev satın alma yolculuğunuzdasınız ve başka kimsenin değil.

3. Faiz oranınızdan en iyi şekilde yararlanın.

Sürecin bir diğer önemli unsuru, toplam yatırımınızı mümkün olduğunca düşük tutacak bir ipotek oranını sabitlemektir. Son zamanlarda oranların arttığı bir sır değil, bu yüzden oranlarınızdan en iyi şekilde yararlanmanızı sağlamak çok önemlidir.

Curtin'e göre, Tercih Edilen Ödüller programı ayrıca ipotek oluşturma ücretinizde bir indirim sunar. Curtin, "Bu, diğer harcamalara biraz daha fazla para yatırmak isteyenler için harika" diyor. "Müşterilerimizin ücret indiriminden tasarruf ettiği para, ev projelerine veya bakım maliyetlerine yatırılabilir."

Sadece bu değil, program aynı zamanda yeni bir ev rehni kredi limitinde bir faiz oranı indirimi ve uygun kredi kartlarında geri ödeme kazançlarını daha da artıran bir ödül bonusu sunuyor.

4. Bütçeniz konusunda gerçekçi olun.

Hopp'un en büyük tavsiyelerinden biri, bütçenizde aşırıya kaçmamaktır, böylece hepiniz taşındığınızda gerçekten paranız kalır.

"Bana göre ev sahibi olmanın kalbi, satın aldığınız evi alıp eviniz olacak şekilde kişiselleştirmektir" diyor. "Bu, karmaşık ev tadilatları veya basit iç tasarım yükseltmeleri anlamına gelebilir, ancak kapsamı ne olursa olsun, hepsi paraya mal olur." Kendime not: Ev sahibi olmak, söz konusu evi satın almakla bitmiyor.

‌hakkında daha fazla bilgi edinin ve önemli açıklamaları görün‌ ‌Tercih Edilen Ödüller‌‌ile bankacılık‌ ‌Amerika Bankası‌ ‌ve ile yatırım yapmak‌ ‌merrill‌‌.‌

‌Merrill Lynch, Pierce, Fenner & Smith Incorporated, tescilli bir broker-bayi, kayıtlı yatırım danışmanı ve SIPC Üyesidir. Bank of America, N.A., Üye FDIC. MLPF&S ve Bank of America, N.A., Bank of America Corporation'ın tamamına sahip olduğu yan kuruluşlardır.‌

‌Yatırım ürünleri:‌