Pacaso Ortak Mülkiyet Evleri: Nasıl Çalışır?

Pastoral bir destinasyonda yer alan gösterişli bir tatil evine sahip olma hayali, dünyanın dört bir yanındaki çoğu seyahat severin kalbini uzun zamandır büyülemiştir. Bununla birlikte, yüksek fiyat etiketi ve bu tür bir hizmetle ilgili ezici lojistik ve sorumluluklar satın alma, birçok kişinin bu hayali gerçeğe dönüştürmesini engelledi - ta ki Pacaso resim.

Pacaso nedir?

2020'de kurulan Pacaso, süreci kolaylaştırmak ve seyahat etmeyi her adımda rahatlatıcı hissettirmek için yazlık ev sahipliğinde devrim yaratan bir emlak start-up'ıdır. Yenilikçi model, ortak mülkiyet sekize kadar ortak sahibinin evin bir kısmını fiyatının bir kısmı için satın almasına izin veren üst düzey tatil mülkleri. Bu çığır açan yaklaşım, gelecek vadeden tatil evi sahiplerinin rüyaya ortak olmalarının kapısını aralıyor. mülkü korumanın ezici yükü olmadan sahip olmanın zevklerini ve maliyetlerini paylaşmak tek başına.

Pacaso CEO'su ve Kurucu Ortağı Austin Allison, Hunker'a "Pacaso'da farklılığımız, ortak mülkiyete yönelik kapsamlı yaklaşımımızda yatmaktadır." "Birincil ikinci ev destinasyonlarındaki lüks ilanları titizlikle derliyoruz, mülkiyet grubunu organize ediyoruz, yasallıkları ve finansmanı denetliyoruz ve iç tasarım ve mobilyalarda en iyiyi sağlıyoruz."

Pacaso'nun titiz süreçleri ve standartları, yalnızca anahtar teslimi ve üst düzey değil, aynı zamanda jakuziler ve şef mutfaklarından son teknoloji eğlence sistemlerine ve açık hava yaşam alanlarına kadar bir dizi birinci sınıf olanak. Ek olarak, ev başına hisse sayısı sekiz ile sınırlıdır - bir kişi hisselerin yarısına kadar satın alabilir - yani sadece hisse vardır. bir daire boyunca dönen bir insan kapısı olabilecek bir kiralamanın aksine, eve erişimi olan en fazla yedi diğer mal sahibi yıl.

Yönetim ve Fiyatlandırma

Ortak sahiplik kavramı uzlaşma düşüncelerini uyandırabilir, ancak Pacaso bu tür endişeleri giderir. Ortak sahipler, tatil cennetlerinin konforunu yaşamaları için her yıl belirli bir süre tanıyarak, özel mülkiyet paylarının keyfini çıkarırlar. Bu, insanların tüm masrafları üstlenmeden aranan destinasyonlarda lüks yaşamı deneyimlemelerine olanak tanır. Mülk satın alma, bakım ve yönetim maliyetleri ortak sahipler arasında paylaştırılarak lüks kaçamaklara daha geniş bir nüfus kitlesi için erişilebilir hale getirilir.

Pacaso'nun en çekici yönlerinden biri, sunduğu stressiz deneyimdir. Ortak sahipler, mülkün yönetiminin yetenekli ellerde olduğunu bilerek tatillerinin tadını çıkarabilirler. Pacaso, bakım ve onarımdan planlama ve konsiyerj hizmetlerine kadar tüm karmaşık ayrıntıları halleder. Bu, genellikle bir tatil evine sahip olmakla ilgili sorumlulukları hafifleterek, ortak sahiplerin yalnızca sevdikleriyle değerli anılar yaratmaya odaklanmasına olanak tanır.

konumlar

Pacaso'nun modelinin en iyi yanlarından biri, 40'tan fazla destinasyonda sunduğu inanılmaz ve kullanışlı konumlardır. İster bir Malibu kaçamağı arayan bir plaj serseri olun, ister Vail'deki yamaçlara doyamayan biri olun, seçebileceğiniz büyüleyici bir ev var. Sadece Cabo San Lucas'ta dört güzel evleri var - sadece bir olmasına rağmen şu anda mevcut! - ve Lake Tahoe bölgesinde ve çevresinde 25. Bu evler hızla satılıyor ama Pacaso her zaman portföyüne yeni evler ekliyor. sahipleri hisselerini istedikleri zaman satabilirler, böylece sevdiğiniz bir ev varsa her zaman katılabilirsiniz bekleme listesi!

Yeniden satmaktan bahsetmişken, bu, kiracılardan para kazanabileceğiniz tipik bir yatırım amaçlı gayrimenkul olmasa da, sahipler istedikleri zaman başka bir Pacaso'yu yükseltebilir, yeniden satabilir veya takas edebilir ve ortalama olarak evler %12 oranında yeniden satılabilir. kazanmak.

Sürdürülebilir ve Sorumlu Turizm

Finansal ve pratik avantajlarının ötesinde, Pacaso modelinin bir başka harika avantajı da sağladığı sürdürülebilir turizmdir. Şirket, ortak mülkiyeti teşvik ederek daha az boş mülkü teşvik ediyor ve yerel altyapılar üzerindeki baskıyı azaltıyor. Bu yaklaşım, turizmin çevresel etkisine ilişkin artan küresel farkındalıkla uyumlu olarak, lüks seyahat deneyiminin sorumlu bir yolunu teşvik ediyor.

Karar

Bir zamanlar tatil evi sahibi olmanın ayrıcalıklı bir azınlığa mahsus göründüğü bir dünyada, Pacaso lüks tatil evi endüstrisini demokratikleştirerek çığır açan bir güç olarak ortaya çıktı. Vizyon sahibi ortak sahiplik modeli, geleneksel sahiplik kavramını yeniden tanımlayarak pastoral tatilleri her zamankinden daha fazla insan için erişilebilir ve uygun fiyatlı hale getiriyor.

Lüks bir tatil evi diliyor, ancak fiyat nedeniyle bunu gerçekleştiremiyorsanız, bu, çok çalışan ve az tatil yapan dualarınızın cevabı olabilir.