Bir Mimarın İlk 5 Yenilenme Sırları

Hepimiz çoğu HGTV yenileme şovunun temel planını biliyoruz: müşteri mülkleri için yüce, iddialı bir proje öngörüyor; müşteri yüklenici işe; yüklenici beklenmedik alan koşulları bulur; müteahhit daha fazla para ister ve sonra yenileme sorunsuz bir şekilde devam eder, sanki hiçbir şey olmamış gibi, ve sonuç, izleyicinin bildiği gibi, zamanında ve zamanında tamamlanan güzel bir alandır bütçe.

Ama eğer bir yenileme projesi, stres, gerilim ve beklenmedik derecede yüksek fiyat etiketleriyle dolu kendi yenileme dramanızda yıldız gibi olabileceğinizi düşünmüş olabilirsiniz. Bir mimar olarak - ve kendi evimde bir şeyler yapma sürecinde olan biri olarak - ticaretin birkaç püf noktası kendi rehabilitasyonuna başlamadan önce herhangi bir arkadaşa, aile üyesine veya potansiyel müşteriye tavsiye ederim seyahat.

Bir eve yürümek ve onu nasıl kullanacağınızı hayal etmek kolaydır; aslında, bu yüzden ilk etapta oraya taşınmaya karar vermiş olabilirsiniz! Ancak konunun gerçeği, yeni rutininizin yeni bir evde ne olacağını bilmek zor. Banyoyu büyütmek ve dolabın salonda yerini değiştirmek sizin için bir fayda mı olacak, yoksa bu bir rahatsızlık mı olacak? Mutfak lavabosunu pencerenin altındaki mevcut konumundan taşımak ister misiniz, yoksa gerçekten odanın diğer tarafına ait mi? Bunlar, yeni evinizde yaşama ve alışkanlıklarınızı anlamadığınız sürece cevabını bilmeyeceğiniz sorulardır. Desenlerinizi ve ihtiyaçlarınızı bilmek, evinizi değiştirmek için karar verirken size sonsuz yardımcı olacaktır.

Tabii ki, bir alanı değiştirmeden önce yaşamak her zaman mümkün değildir ve bir alan değiştirildikten sonra alışkanlıkların tamamen değişmesi mümkündür. Ama hepimiz geleceği okuyabilen falcılar değiliz, bu yüzden bunu her zaman araştırma ve analiz aşamasının bir parçası olarak görmenizi tavsiye ederim!

Araştırmadan bahsetmişken, ister mimar ister iç mimar olsun, herkesin Yüklenici veya işi kendileri gerçekleştirerek mevcut bina hakkında mümkün. Bu, duvarlarınızda delik açmak gibi invaziv bir araştırma yapmanız gerektiği anlamına gelmez. Ancak, duvarınızın ne kadar kalın olabileceğini anlamak için bir çıkış kapağını çıkarmak gibi küçük kaldırma işlemlerinden öğrenilecek çok şey var (ve belki altında tuğla var, maruz kalmayı bekliyor) veya eski, ufalananla uğraşıp uğraşmadığınızı görmek için bir çıkışın arkasına bir göz atın kablolama. Bu, bir duvar açıldığında veya bir ışık fikstürünü değiştirmeye çalıştığınızda ortaya çıkabilecek sürprizlere daha iyi hazırlanacak ve öngörülemeyen durumların baş ağrısını azaltacaktır.

Banyo bataryaları, raflar, döşeme, fayans gibi ürünler için karşılaştırmalı alışveriş yapmaktan daha fazla zevk aldığım birkaç şey var... Devam edebilirdim. Ve bunun herkes için geçerli olmayabileceğini fark etsem de, yenilemenizin sorunsuz ve bütçeyle yapılmasını sağlamak için önemli bir yol. Yeni bir mutfak tezgahı için mükemmel taşı bulmaktan daha sinir bozucu olanı biliyorsunuz, sadece bulmak için yenilemenizin olacağını düşündükten sonra sekiz hafta daha stokta olmayacağını tamamlayınız? Taşın geç kalacağını bilmeden sipariş vermek ve daha sonra mutfağınızda iki ay daha hiçbir şey pişirmemek. Bu bilgileri zaten taahhüt ettikten sonra önceden bilmek her zaman iyidir, bu yüzden etrafta alışveriş yapın, daha fazla bilgi edinin farklı ürünler için fiyatlandırma hakkında ve ne zaman ihtiyacınız olacağına ilişkin olarak ne zaman kullanılabilir olacakları, Kritik.

Ne zaman büyük bir para harcamayı düşünürseniz, birden fazla fikir düşünmelisiniz ve birden fazla yükleniciden teklif oluşturmak farklı değildir. İşin kapsamından bağımsız olarak - 600 fitkare ahşabı tamir etmek kadar küçük bir şeyden tüm odayı yeniden yapmak için birkaç odada döşeme - birkaç şirket için teklif vermelisiniz proje; Genellikle en az üç, en fazla dört ya da beş tavsiye ederim (tüm bu farklı yüklenicilerle konuşmak da zaman alabilir!).

Bunu yapmak, farklı yüklenicilerin neler sunabileceğini öğrenmenize, projenizin en pahalı kısmının ne olduğunu anlamanıza, her yüklenicinin nasıl planladığını görmenize olanak tanır ve nihayetinde sadece güzel bir web sitesine sahip olan veya komşunuzun evinde çalışanlardan ziyade zor sayılara dayalı eğitimli bir karar vermenize izin verir.

Son olarak, herkesin bir kat planını anlamadığını veya bir alanı kendi başına görselleştiremediğini anlıyorum. Teknolojinin DIYers, ev renovatorları ve hatta bir mobilya satın almayı düşünen birinin yardımcı olabileceği en heyecan verici yollardan biri sanal turlar, görselleştirmeler ve renderlar. Bunları sıfırdan yapmak zaman alabilir ve genellikle bir profesyonel tarafından yapılması gerekir, ancak bunu hızlı ve kolay hale getiren tonlarca ücretsiz veya düşük maliyetli uygulama ve hizmet vardır. Örneğin, IKEA'nın planlama aracı mutfağınızı 3D olarak tasarlamak için; Modsy bir mekan için farklı mobilya seçeneklerinin hızlı bir şekilde görüntülenmesi için mükemmeldir; Amikasa 3D Room Designer, gerçek markaların mobilyalarını, döşemelerini ve duvar renklerini kullanarak odalarınızı inşa etmenizi, yeniden dekore etmenizi ve yeniden dekore etmenizi sağlar.