Eviniz Hakkında Öğrenebileceğiniz 18 Önemli Şey Ücretsiz

Eviniz hakkında asla çok fazla şey bilemezsiniz. İster kiralıyor ister satın alıyor olun, bir evde veya dairede ya da şu anda orada yaşıyor veya taşınmayı planlıyorsanız, bilgi güçtür. Neyse ki, orada bir sürü ücretsiz toplu konut bilgisi var. Bazı dedektif işleri için mükemmel!

Her alan farklı olsa da, hangi detayları yapabileceğiniz konusunda rehberlik almak için araştırdık ve uzmanlarla konuştuk. mülkün hakkında bilgi edinve onları nerede bulacağınız. Bilge bir kelime: Araştırmanız için doğru departmanı bulmakta sorun yaşıyorsanız, bu farklı bir isim alabilir veya başka bir bölümün altında olabilir. Bu bilgi için belediyenize başvurun.

Yakında eviniz olarak seçebileceğiniz yer hakkında bulabileceğiniz önemli şeylerden bazıları:

Evinizin ne zaman inşa edildiğini bilmek ister misiniz? Şehrinizin bina ve güvenlik departmanını arayın. Binanızın izinlerinin bir kaydı olmalıdır.

Vergi değerlendiricisi tarafından bir parsel arazisine bir AIN tahsis edilir. Mülk tanımlama ve kayıt tutma konusunda yardımcı olmak içindir, bu nedenle bu numaraya sahip olmak mülkünüz hakkında ek ayrıntıları kolayca bulmanıza yardımcı olabilir.

AIN'yi mülkünüzün tapusu, tapu raporu veya yıllık emlak vergisi faturasında bulabilirsiniz. Bunlara sahip değilseniz, yardım almak için ilçe değerlendiricinizle veya katiple iletişime geçebilirsiniz.

İlçe denetçileri mülkünüzün değeri, vergi bilgileri ve son satış bilgileri de dahil olmak üzere çok sayıda mülk bilgisine sahiptir. Mülkün orijinal değeri için, ilçenizin bina ve güvenlik departmanından inşaat izinleri talep edebilirsiniz.

Yerel kütüphaneniz de bu bilgilere erişmenize yardımcı olabilir. Örnek olarak, Los Angeles Halk Kütüphanesi.

"İşletme ve Ekonomi Bölümünde kullanıcılar Los Angeles Şehri sınırları içindeki evleri hakkında şu adresten bilgi alabilirler: LUPAMS (Los Angeles Arazi Kullanım Planlaması ve Yönetimi Alt Sistemi), "LAPL İşletme ve Ekonomi Bölümü Kıdemli Kütüphanecisi Youngsil Lee, Hunker'e anlatıyor. "Bilgiler mevcut sahibi, evin büyüklüğünü, son işlem tarihini ve fiyatı, [ve] eksper değerini içerir."

Benzeri siteler Zillow bu bilgiyi de sağlayın. "Birçok emlak web sitesi size bir mülkün piyasada ne kadar süredir olduğunu ve fiyatını soracaktır." Miguel A. Suro Hunker'e söyler. Diyerek şöyle devam etti: "Piyasada ne kadar uzun süre varsa, fiyatın çok yüksek olma olasılığı o kadar yüksek."

Hava kalitesi, su kalitesi, enerji üretimi, sağlık riskleri, iklim ve daha fazlası hakkında bilgi için Çevre Koruma Dairesi Çevre Ortam portalı Burada adresinizi girerek bu gerçekleri arayabilirsiniz.

İlk olarak mülkünüzü kimin inşa ettiğini ve sahibi olduğunu merak ediyorsanız, kentinizin bina ve güvenlik bölümünü ziyaret edebilirsiniz. Kütüphaneniz sizi doğru yönde de gösterebilir.

Mülkünüze sahip olan herkes hakkında bilgi edinmek istiyorsanız, il memurunuza ziyarette bulunun. Mülkiyet senetleri gibi kamu kayıtlarının tutulmasından sorumludurlar. Ayrıca, yerleşikleri adrese göre aramanıza izin veren çevrimiçi şehir dizinlerini, nüfus sayımı kayıtlarını veya seçmen kayıt kayıtlarını kullanmayı deneyebilirsiniz. Oradan, her kişi hakkında ek bilgi için gazete arşivlerini (doğum, evlilik ve ölüm duyuruları dahil) arayabilirsiniz.

Probate kayıtları da kullanılabilecek mahkeme kayıtlarıdır. Ölümünden sonra bir bireyin mülkünün dağılımını ana hatlarıyla belirtirler. Bu kayıtları ilçe adliyenizde bulabilirsiniz ve önceki bir mal sahibi vefat ettikten sonra mülkünüzü kimin devraldığını bularak mülkiyeti izlemenize yardımcı olabilirler.

Mevcut mülk sahibi hakkında ayrıntılar için şehrinizin değerlendiricisini ziyaret edebilirsiniz. Değerlendirici numaranız varsa (bu listedeki # 3'e bakın), getirdiğinizden emin olun.

Shuman Roy, ev sigortası yazarı Uzman Sigorta Yorumları, Hunker'e Bilgi Özgürlüğü Yasası'nın mülkünüzde yapılan değişiklikler hakkında ayrıntılı bilgi verebileceğini söyler. Tek yapmanız gereken yerel bina departmanınıza bir FOIA talebi göndermek. Bunu nasıl yapacağınızı tam olarak FOIA web sitesi.

“Kasabanızın inşaat departmanının kendi yetkisi dahilindeki her mülk üzerinde bir dosyası var” diyor Roy. "Mülkünüzü kiralıyor ya da satın alıyor olun, dosyalanmış tüm inşaat izinlerini gözden geçirerek, yükleniciler işi yaptı ve mülkte talep edilen sapmaları gözden geçirdi. "Bu bilgiler ayrıca, binada yapmak istediğiniz değişiklikleri planlamanıza yardımcı olabilir geleceği.

İçin imar detayları arazi kullanımı ve bina ortamını içeren yerel planlama departmanınızı ziyaret edebilirsiniz. Size binanızın büyüklüğü, şekli, stili ve konumu ile mülkünüzün kapsamına giren tüm düzenlemeler hakkında daha fazla bilgi verebilirler.

Gayrimenkul avukatı Samuel Goldberg Hunker'e, yerel konut departmanınızın bina ihlalleri hakkında bilgi bulmanıza yardımcı olabileceğini bildirir. NYC'yi örnek olarak alalım: "New York'ta bir kiracı, HPD (Konut Koruma Bölümü) web sitesi"Diyor Goldberg. "Adresinizi girdiğinizde, binanın geçerli olarak kayıtlı olması halinde, binanın sahipleri hakkında birçok bilgi bulabilirsiniz. HPD ve binanın ortak alanlarında veya ayrı ayrı dairelerde herhangi bir ihlal varsa. "Konut departmanınız, ihlal.

Suro ayrıca yasa dışı iyileştirmeler yapılıp yapılmadığını (yapamayacağınız) bulmak için şehir, ilçe ve adliye kayıtlarına bakmanızı tavsiye eder. için bir izin bul), mülk bilgileri yanlış bir şekilde bildirilmişse (düzeltebilirsiniz) ve önceki sahibinin para cezasına çarptırılıp herhangi bir şey.

Binanızın kira kontrollü olup olmadığını öğrenmek için yerel planlama veya konut departmanınızı ziyaret edebilirsiniz. Sally Richman, Kıdemli Konut Planlaması Ekonomi Analisti Los Angeles Konut + Toplumsal Yatırım Departmanı, Hunker'e bir konut departmanının "kiralık stabilizasyon, kiralık konut denetimi, [ve] uygun fiyatlı ve erişilebilir kiralık konut aramaları" hakkında derinlemesine bilgi sağlayabileceğini söyler.

Mülkünüzün okul bölgesinde okumak için adresi bir emlak web sitesinde arayabilirsiniz. Emlak uzmanı Benjamin Ross Hunker'e, bu web sitesinin ayrıca "test puanları, okul sıralaması karşılaştırmaları, devam oranları ve demografi de dahil olmak üzere herhangi bir okulun performansı hakkında ayrıntılı veriler" sağlayabileceğini bildirir.

Yerel kütüphanenizle veya tarihi toplumla iletişime geçerek mahallenizin veya evinizin tarihi görüntülerini bulabilirsiniz. Suro ayrıca bir mülkün çeşitli noktalarda nasıl göründüğünü görmek için Google Haritalar'ı kontrol etmenizi önerir.

Mülk bölümlerinizin ve çevrenin bir haritasını görüntülemek için bölgenizin bina veya mühendislik departmanına ulaşın. Orijinal mülk kayıtlarına sahiplerse, bu bölüm size orijinal sahibin adını ve mülk alt bölümlerini de verebilir.

Oda sayısı, binanın amacı, inşaat malzemesi, mülk büyüklüğü, başlangıç ​​değeri ve ek bilgiler yapınız hakkında, binanızda ve güvenliğinizde tutulan kayıtlar aracılığıyla binanızın izin ve planlarında bulunabilir Bölüm. Bu kayıtların nasıl isteneceği hakkında bilgi için bölümün web sitesini ziyaret edin.

Taşımakla ilgileniyor, ancak potansiyel birimin ihtiyacınız olan tüm özelliklere sahip olduğundan emin olmak mı istiyorsunuz? Dairenizdeki cihazlar ve ısıtma ve soğutma sistemleri hakkında detaylı bilgi alabileceğiniz Zillow gibi gayrimenkul web sitelerine göz atın.

Taşınmadan önce ne kadar kamu hizmetinin maliyetinin olabileceğini öğrenmek için, eyaletinizin konut elektrik ve gaz (hem eviniz hem de otomobiliniz için) verilerini ABD Enerji Bilgi İdaresi. Telefon, çöp kutusu, internet ve diğer tüm faturalar için bölgeye hizmet veren şirketleri arayın ve bir tahmin çağırın. Yeni müşteriler için özel promosyonlar bile olabilir.

Bu, özellikle katı park yönetmeliklerine sahip büyük şehirlerde yaşayan insanlar için değerlidir. Yerel park yasaları hakkında daha fazla bilgi için ulaşım departmanınızı ziyaret edebilirsiniz. Belirli bir binanın park durumu hakkında daha fazla bilgi edinmek için, bir emlak sitesinde mülke bakın.

Yerel tarih departmanınız veya kuruluşunuz, sokak adınızın zaman içinde nasıl değiştiği ve adını nasıl ilk aldığı konusunda kayıtlara (ve eğlenceli gerçeklere) sahip olabilir.